【2026年最新】シティハウス武蔵小杉の口コミ・評判は？住み心地・資産価値・注意点を解説

@kadobeya_corner シティハウス武蔵小杉 https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishinakahara/nc_78237289/ ・9,180万円 (坪519万円) ・11階/2LDK/58.47㎡ ・JR横須賀線「武蔵小杉」歩3分 ・2009年1月築

掲載元: X / 投稿日: 2025/08/24 / URL: https://x.com/kadobeya_corner/status/1959489808855638486

@kadobeya_corner シティハウス武蔵小杉 - 3階 - 3LDK 78.76㎡ - 10,980万 (坪461万) - JR横須賀線 武蔵小杉駅 歩3分 - 築16年 低層の南東角なので電車の騒音などは要確認。ではありつつも、規模感もあるし外観もイケメン。

掲載元: X / 投稿日: 2025/07/28 / URL: https://x.com/kadobeya_corner/status/1949784518640189457

@Musako_Mansion シティハウス武蔵小杉 16階 7,999万円(坪436万円) 2LDK 60.6㎡ 東 東横線 : 8分 横須賀線 : 2分 昨年秋頃に同物件(同条件の別部屋？)が掲載されてたけど、当時は8280万で掲載されてたので300万程度安い。 眺望もしっかり抜けてて横須賀線2分でこの価格はなかなかなのでは？規模の関係で割安なのかな？

掲載元: X / 投稿日: 2025/02/12 / URL: https://x.com/Musako_Mansion/status/1889658517692322110

@yukit201610 シティハウス武蔵小杉 割と目に優しい物件が！ ・横須賀線武蔵小杉駅徒歩2分 ・東向き ・3LDKに変更可間取り ・5階（おそらく眺望抜けてる） ・内廊下 ・広いセブンイレブンが真横 ・坪単価361万円 横須賀線の線路が隣接しているので、5階だとそれが抜けてるかどうかですね！あとで見に行こうかな。笑

掲載元: X / 投稿日: 2023/11/12 / URL: https://x.com/yukit201610/status/1723842588174921730

@yukit201610 シティハウス武蔵小杉 価格更新で坪単価319万円に！割と良い感じでは！ 17階北東向き角住戸なので眺望良し、77.74㎡あるので各部屋にゆとりあり、SICあり、何より横須賀線徒歩2分！

掲載元: X / 投稿日: 2022/08/07 / URL: https://x.com/yukit201610/status/1556077844274417664

@yukit201610 シティハウス武蔵小杉 SUUMO掲載前の良さげ物件発見！横須賀線武蔵小杉駅徒歩2分、17階東向きなので眺望よし、SICあり、3LDKにできる77.74㎡で、坪単価330万円！ このマンションの横にあるセブンが広くて清潔感あって好きです。笑

掲載元: X / 投稿日: 2022/05/22 / URL: https://x.com/yukit201610/status/1528381854448922624

@0sunde_official 🆕 #すんでチャンネル 【4分で分かる】 JR武蔵小杉駅からシティハウス武蔵小杉までのアクセスルートを歩いてみた https://www.youtube.com/watch?v=kDGRu0KR57E&feature=youtu.be チャンネル登録・高評価お願いします！👍

掲載元: X / 投稿日: 2025/11/17 / URL: https://x.com/0sunde_official/status/1990355732227875112

すでにお住まいになられている方たくさんいらっしゃるんですね！新生活ウキウキでしょうね～。通勤も便利な駅のようですし、内装はホテルのよう！？とか。知人の三菱のマンションも内廊下で落ち着きがあって感動しましたが、ここもそうなんでしょうね♪う、うらやましいです。で、少々お伺いしてみたいことがあるのですが、こちらの完成済みのお部屋はHPで見るようにダークブラウン基調のお部屋ばかりなのでしょうか？　我が家は狭いお部屋を探しているのですが、ダークブラウンはともすると窮屈に見えやしないかと思いまして。あと東横の駅まで女性でも徒歩７分で着きますかね？時間を見て現地へ出かけてみたいのですが、まずはものぐさなダンナを動かさなくては・・・。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/04/27 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/301-400/#338

綱島街道の信号にひっかからなければ７分でギリギリ付くと思います。引っかかるとプラス２～３分かかります。インテリアの色調については、個人の好き好きなので何とも申し上げにくいですが、色もメリハリが大切です。 ダーク系はむしろ奥行きを感じる色だと思います。よく、ホワイト系でまとめたり、ブラック系でまとめたりする人がいますが、同系色だけでまとめてしまうと輪郭がハッキリせず、全体的にボヤけた平面的な部屋になってしまいます。色調、ライン(曲線・直線)、照明を上手く組み合わせて、総合的にインテリアを検討されてみるのが良いと思います。引き締めるとこは引き締めて、強調したいところは強調して立体感を出すと良いと思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/04/27 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/301-400/#339

>>107あなたは住友関係の人？今注目の武蔵小杉という点以外、新駅以外遠い、線路脇などのマイナス要素あり。東横線と南武線までは、8分〜10分はかかる。徒歩圏内って言えば徒歩圏内だけど、ギリギリってとこ。じゃ、逆に何が魅力なのでしょうか？

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2007/07/04 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/101-200/#110

新駅徒歩2分って、そんなにかかるの？と思ったら、出入り口は西側なんだね。北側にも出入り口を作るように設計してくれたら、徒歩1分とか書けそうなのに。なんかもったいないような。現地案内図見たら、現在使える道路ということでパークシティの北側通って東急東横線「武蔵小杉」駅に行くようになっている。東急東横線「武蔵小杉」駅下車徒歩8分と書いてあるけど、ここの竣工時2009年2月には、パークシティのツインタワーの間の道が使える。この道を通ったら、徒歩何分に成るんだろう？それが8分？ただし、パークシティ前のロータリー完成は2012年4月らしい。それまでは、パークシティのツインタワーを抜けても、東急東横線「武蔵小杉」駅に直行できず、そこから低い方のタワーの北に向かって現地案内図の道に突き当たってから駅に向かうことになるらしい。最終形態の経路になるのは、ずいぶん先だなぁ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2007/08/26 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/101-200/#167

北側は店舗が入るから西側にエントランスがあるんでしょうね。東横線は徒歩7分といったとこでしょうか。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2007/08/26 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/101-200/#168

もうかれこれ10ヶ月近く住んでいますが、その上での感想 【住み心地】 　・基本的には良くも悪くも非常に個々の世帯が粛々と住んでいる感覚です。 　　住んでいる層が、DINKSや若い夫婦が多く　また階別にごみだしなどができたりするのも影響 　　しているかもしれません。 　・よく言われる音の問題は、やはり音は無いことは無いです。最初はやはり少々思うところは 　　ありましたが。最終的にはなれますね。窓を全開にするときはさすがに閉口しますが、しょっちゅう 　　あける必要性も無く生活には困りません。 　・近隣（上下左右）の音は皆無（住んでいる方々の層の関係もあるかもしれませんが） 　・暖房はまったく不要　 　・エレベーターも朝の通勤時でも待って1分　たいていはすぐ来ます。 【利便性】 　・東横線も、南武線も歩くには苦になりませんが、実際はドアでてエレベーター乗って駅までとなると 　　10分くらいかかりますね。横須賀線新駅期待でしたので、楽しみ 　・駐車場は時間かかるときは結構足止めくらいますね　下に下りて何台もとまっているときには、 　　15分以上下でぼんやり待つこともありました。特に土日の夕方など 【周りの環境】 　・もともと武蔵小杉に住んでいませんでしたので　よくわかりませんが、特に問題なく普通に暮らせますね 　・クリニックモール充実したなら尚よしでしたが　いかがなものか？ 　・風が強い　（傘を何本もだめにしています）ビル風は恐るべし 【総合】 　・基本的には満足です。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/01/22 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/301-400/#373

@kanatawa_hal 【川崎のタワーマンション】シティハウス武蔵小杉を徹底解説！ 2009年に竣工した22階建の免震タワーです。 都会的な印象を与えるモダンでスタイリッシュな外観で、景観に埋もれることのないデザインとなっています。 1階にはデイリーヤマザキや薬局が入っています。

掲載元: X / 投稿日: 2024/04/06 / URL: https://x.com/kanatawa_hal/status/1776523087988895905

@NeoZengyo 春のパン祭り Dヤマザキをさがせ 神奈川 No.5 川崎市 川崎区 川崎リヴァリエ店 港町5-1川崎リヴァリエA棟 川崎池上新町店 池上新町3-4-6 川崎市役所前店 東田町5-3 川崎南町店 南町1-1 中原区 シティハウス武蔵小杉店 下沼部1810-1 中丸子ことぶきや店 中丸子346-3

掲載元: X / 投稿日: 2022/02/03 / URL: https://x.com/NeoZengyo/status/1489227903326093315

近所に住んでいますが デイリー愛用しています。 一階のテナント、成功例ですよね！ シティハウスは品があるイメージです。 住人も含めて。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/08/21 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/701-800/#784

デイリーヤマザキ、ごてごてしてなくていい感じですね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/06/10 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/201-300/#218

デイリーは特徴の赤や黄色を仕様とした店舗ではなく、マンションのデザインになんとか合う感じになりそうで安心しました。フーディアムまで面倒くさかったのでできるのが非常にありがたいです。閉店しないように少しでも売り上げに貢献したいです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/06/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/201-300/#220

ちょっとした買い物でフーディアムや向河原のほうに行くのは面倒だったので、待ちに待ったという感じです。デイリーに対して失望感のようなものを書き込む方がいましたが、マンションにあわせたデザインが出来上がってきてからは好意的な意見だけがでてきますね。私も頻繁に利用して売り上げに貢献したいと思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/06/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/201-300/#222

利用しました。予約もインターネットでできるので便利。 院内は、とても清潔感があって良かったです。漢方薬は希望の方に出すみたいですよ。 大人が普通の腹痛や、風邪でかかるには薬局も1階だし、満足できると思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/03/07 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/401-500/#488

@yukit201610 シティハウス武蔵小杉 SUUMO掲載前の良さげ物件発見！横須賀線武蔵小杉駅徒歩2分、17階東向きなので眺望よし、SICあり、3LDKにできる77.74㎡で、坪単価330万円！ このマンションの横にあるセブンが広くて清潔感あって好きです。笑

掲載元: X / 投稿日: 2022/05/22 / URL: https://x.com/yukit201610/status/1528381854448922624

パークシティの友人宅行きましたが、新幹線も横須賀線も割とうるさかったです。友人宅は東向きなので、まさにもろなのですが。それより近いここは、もっとうるさいんじゃないのでしょうかね。リエトもちょっとって感じだし、コスタあたり買えてれば…検討が遅すぎました…

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/02/01 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/1-100/#63

ここは線路脇物件だから、窓は一生あけられないんですかね〜。実際に行って見た時に、電車が通るときに窓をあけてみましたが、あまりの音にびっくりしました。。。確かに窓を開けないと、それほど気にはなりませんでした。でも、気候の良いときでも窓が開けられないのは、ちょっと厳しかったので私は撤退しました。ベランダにもJRとの取り決めで一切ものを干せないので、音もうるさくて窓が開けられないなら、ベランダなくしてその分部屋を広くしてくれればいいのにと思ってしまいました。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/02/22 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/101-200/#165

新幹線は東富士山は西同時には見えません。仕様は良いが音はすごい窓は開けられません。ＮＥＣの屋根。まだ３０戸以上余っています。西側住居はこれか先の販売だそうです。値引きは手数料程度だそうです。６０㎡で５，０００万は高い。６００〜１，０００万高いと思いました。新駅が出きると、アナウンス等々朝からうるさくなることは間違いない。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/02/22 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/101-200/#176

このマンションは、新駅に近いのがメリットですが、新幹線、横須賀線の鉄道高架が至近で騒音対策が必須そうですね。特に、マンションのあたりで、通過時に大きな音が出ているような。。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/04/13 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/201-300/#254

最近、新駅のホームでの音...作業員へのマイクでのアナウンス？それとも ホームのマイクテスト？..よく分かりませんが、2重サッシを閉めていても ちょっと音が気になることがあります。 新駅スタートしたら、発車音とかアナウンス音とか結構聞こえるかも、と 思い心配してます。 ここのマンションは、駅横なので音については承知の上での購入だったのですが 想像以上にホームがシティーハウス側まで伸びてきていてちょっと... 窓から外見たら、ホームの人から自分が見られそう。 ...とは言っても、やっぱりかなり便利なことを考えると13日が楽しみです！！

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/02/27 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/401-500/#470

２重サッシのため、電車通過時以外は、あたかも密閉された空間にいるかのように、ものすごく静かです。言いかえれば、電車通過時の音以外、何も聞こえてこないです。なんだか静かすぎて、、、今住んでいるマンションの近くにバスが通る一方通行の道路があります。シティハウスの場合電車が通過する場合でも、普通のマンション（一重サッシ）で聞こえた生活騒音よりも音が小さいのが、現地の部屋で確認できました。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/02/01 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/1-100/#66

>>162外音は窓閉めてたらそこらのおうちと変わりませんよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/02/21 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/101-200/#164

ここは線路脇物件だから、窓は一生あけられないんですかね〜。実際に行って見た時に、電車が通るときに窓をあけてみましたが、あまりの音にびっくりしました。。。確かに窓を開けないと、それほど気にはなりませんでした。でも、気候の良いときでも窓が開けられないのは、ちょっと厳しかったので私は撤退しました。ベランダにもJRとの取り決めで一切ものを干せないので、音もうるさくて窓が開けられないなら、ベランダなくしてその分部屋を広くしてくれればいいのにと思ってしまいました。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/02/22 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/101-200/#165

私も窓を閉めているときは音は全然気になりませんでした。窓を開けているとき、横須賀線が通る時が一番うるさかったように思います。ただそれでも私個人の感覚では「ちょっとうるさいな」くらい。ず〜〜っと暮らしていたら段々慣れてきてまったく気にならなくなるのかそれもと積もり積もって耐えられなくなるのか・・・・・・前者である事を願います♪

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/02/22 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/101-200/#167

個人的には、ＮＥＸの走行音が大きいなぁ…と思っていたのですが、 ＮＥＸの車両が改良されますね。車内設備の改良だけでなく、 振動や静粛性も改良されるとあるので、静かにならないかと期待してます。 　JRのページより→　http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080202.pdf まぁ、窓を閉めてしまえば、電車の音は全く気にはならないんですけどね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/09/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/801-900/#826

＞522さん 同感です… ただでさえ狭い道、車を運転する身としては、迷惑です。 交通量が多くないですし、Ｔ字路には信号も設置されていませんから、 油断していると対向車と正面衝動にもなりかねない気がします。。 ロータリーがガラガラなだけに、なおさら如何なものかと感じます。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/04/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/501-600/#524

私もタクシー気になってました。5台くらい止まってたりしますよね。ナイスの工事のタンクローリーとか通るし、歩道ないから危ないですよ。 中原警察署に相談するといいと思います。相談の数が多ければ対応してくれるかと思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/04/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/501-600/#525

タクシーの気持ちも分かるよ。でも道が狭くなるんだよなぁ。これは予想してなかったよ。 早く電柱なくならないかなぁ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/04/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/501-600/#526

タクシーの不法駐車は道路交通違反、完全な行政刑罰対象行為です。 デジカメや携帯の写メなどでナンバーとタクシー会社、個人タクシー名がわかるものを撮影し、警察署やタクシー会社、陸運局に苦情として報告すべきでしょう。 悪質な行為であれば（単純な行為でも回数を重ねれば）、タクシー旅客運搬業務の免許の停止または取消事由にあたります。 実際今日、路駐するタクシーに携帯による撮影を試みましたら、運転手はそそくさと立ち去りました。 タクシー運転手も免許停止、取消のおそれはよく知っています。 こういうことは落書き対策と一緒で、地道な対抗手段をコツコツ積み重ねることが重要です。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/04/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/501-600/#528

#531書き込みしたものです。ちょうど免許証更新で警察署へ行きましたので、 タクシーの件、お願いしてきました。タバコについては散見していたので伝えましたが なんと排尿まで…酷い。そのタクシー会社へも連絡するべきですね。 他地域で、駅から離れた所に第２タクシープールを設け、運転手は駅前ライブカメラを見ながら 順番に駅前へ移動し、この問題を解決していました。など、対処法はあるはずです。 コンビニオーナーさん、確かに人当たり良さそうですし、焼き立てパンも美味しいのですが、 それとこれとは別だと思います。こちらに関しては警察への通報はしていませんので、 どうかご本人が気づいて、状況を改善してほしいものです。 タワーパーキングでアイドリングされてる方も然り。マナーの問題だと思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/04/16 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/501-600/#533

>>733 いくら言っても無駄だよ。 こことかパークの住民で横断歩道がないところを堂々と横断する人達は 自分の利便性のことしか考えていないから。子供が見ていようがおかまいなし。 他人から注意されても自分の誤った行為を正当化しようとします。 本来ならマンションの購入を検討する段階で駅までの動線も考えて選ぶべきなのに、 後から自分たちのために信号を設置しろなんて、自分勝手もはなはだしい。 そんなところに無駄な税金を使わせないでくれよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/12/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/701-800/#735

横須賀線改札からNECや野村ビルに向かう人たちも多数横断してますね。 事故が起こる前に…と思うけど、犠牲者第一号が出てから本格的に整備の検討が始まるのでしょうか。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/12/17 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/701-800/#739

架線の下にミラーや歩道が欲しいと思う今日この頃。駅までの最短距離が子供が通るには危ないのが気がかりです

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/06/05 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/501-600/#586

>>586 まさか、その最短ルートをご自分でも通り、さらに子供に通らせようなんて思ってないですよね？ 危ないとか言う以前にみっともないのでやめてください。 遠回りになっても信号のある横断歩道を渡るのがルールというものです。 せっかくいいマンションに住んでいても後ろ指さされますよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/06/05 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/501-600/#587

マンションに関することでは無いのですが... 最近、駅の違法駐輪が土日問わず酷くなっているような気がします。 駐輪場横の通路の吐瀉物も、いつまでたってもそのまま。 通る度に不快です。 こういう苦情はどちらへ訴えれば良いのでしょうか？

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/10/24 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/901-1000/#944

出勤中で帰宅難民状態でしたが、私も朝方に帰宅しました。 会社が物凄く揺れ、キャビネや背の高い植木は倒れまくっていたので不安でしたが 自宅室内は不思議な程、被害ありませんでした。ライフラインも復旧していますし、 自宅にいるのが一番安全のようですね。やはり免震が心強いです。 新聞とっていないのですが、フロントにて読売新聞の提供があったので戴いてきました。 新幹線上下、東横線、飛行機は動いてるの確認できますが、ＪＲはまだのようですね。 小杉駅の下りホームにずっと、湘南新宿ラインが止まったままになっています。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/12 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/801-900/#807

中高階の住民です。地震の時、会社ビルの３階にいましたが、相当揺れていました。我が家はどうなっているのかなぁと思いましたが、帰宅して確認してみたら、リビングのカウンターに置いた直径1.5cmのTOMBOW Pitsという強力スティックのり、これさえ立ったままの状態でした。何も倒れていません。免震機能はちゃんと働いてくれたのですね。すごいです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/12 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/801-900/#810

カウントダウンが始まっていて、20秒ぐらい経過後に、揺れを感じましたね。3/11大地震の時に会社にいましたので、自宅で揺れをはっきり体感できた地震は今回は初めてです。前回と同じく物は何も倒れたりしませんでした。体感的には、まさに船に乗っている感じでしたね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/04/08 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/801-900/#896

中層階に住んでいますが、先日の駿河湾沖地震で初めて我が家での地震を経験しました。揺れは震度４とのことでしたが、会社の同僚が言うほどの激しい揺れは感じませんでした。ゆーらゆーら、といっためまい程度でしたので昼間であれば感じないかもしれません。しかし、室内に備えつけられた地震警戒速報のアラームは、なかなか、けたたましかったです。朝５時でしたが一気に目が覚めました。３０秒前くらいから鳴りだし、カウントダウン。１を切ると同時に揺れ始め見事的中。地震警戒速報も初めての経験でしたので技術の進歩に驚かされるばかりです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/08/13 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/201-300/#263

ちょっと遅いですが、台風の風では揺れは感じませんでしたね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/10/09 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/801-900/#900

>>900 まー、やはりガセネタもいいとこだったということですね。風は無論のこと暴風でも揺れないってことですね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/10/10 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/901-1000/#901

横須賀線の音が聞こえますが、それ以外の電車はじっとしていないと気づかないぐらいです。電車が通らないときに、窓を開けてみましたが、すごい生活騒音が聞こえてきて、びっくりしました。こんなに静かなんだ、２重サッシの威力に脱帽です(笑)。隣の方も引っ越していらっしゃいましたが、何の音も聞こえてきません。快適な毎日を過ごしております♪♪

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/03/28 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/201-300/#273

私が住んでいるのは2x階です。409さんのおっしゃる通りで、音は上に抜けます。従って、階数による騒音レベルの差は感じません。（10階と24階で実際に聞いてみました）恐らく騒音元から直接伝播される騒音は距離によって減衰していると思いますが、高層階は、地上で乱反射した騒音も拾いやすいので騒音レベルが変わらないのだと感じています。窓を開けるといつも「ゴー」という音がするのも「高層階は、遮蔽するものが一切なく、遠くの音を拾いやすい」ということだと思っています。ttp://house.goo.ne.jp/useful/knowledge/M00217.htmlttp://juki.nomaki.jp/oto.htmあと、同じ新幹線でも車両によって1.5倍ぐらい騒音レベルが違うように感じます。横須賀線も一緒です。理由は分かりませんがレールは同じなので、車輪の磨耗状況だと思っています。ところで、７月中旬にロングレール化の工事が行われるとのことなので、「ガタンゴトン」というレールの継ぎ目からでる騒音は軽減されると思います。ただ、ネットで調べてみるとロングレールにしても全体では１〜２dbしか残念ながら軽減されないようです。シティハウスさんのHPでサッシを見ましたが、ダイレクトウインドはいいと思います。引き違いのサッシだと、メカニズム的に窓の上下の隙間（隙間ないと動きません）などに弱点が生まれるので実際のカタログスペック（T値）は発揮されないそうですが、ダイレクトウインドは期待できそうな気がします。従って、換気口の性能が重要だと思います。防音については、シティハウスさんのほうが配慮されているように感じます。但し、繰り返しになりますが、騒音については人によって感じ方が違うと思いますので、参考程度のコメントとさせてください。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/07/04 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/401-500/#411

バルコニーは騒音を反射して一層うるさくなるからない方がいい。しかも、バルコニーに出入りするためには引き違い窓を設置しなければならない。引き違い窓はメカニズム的に隙間が多いから、実は、カタログスペックの通りの防音性能がでない。シティハウスは、線路側の壁に換気口を設けていない。住友不動産は、線路側でも静かな住環境を作るために賢い選択をしたと思う。いずれにしても、この物件は鉄道の騒音問題をどれだけクリアできているのかが重要。洗濯物の件は小さな問題。そのぐらい新幹線＋横須賀線の騒音は深刻。なんせ線路４本合わせると通過する本数が凄まじい。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/09/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/501-600/#537

ここは今まで見た中で一番良いと思う。超高層みたいな派手さはないが、細部にわたり仕様の高さがうかがえる。郊外物件であれだけグレード感ある物件は見たことない。問題は音だが、T4の二重サッシュ。問題無いか・・・。真剣に考え様と思う。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/09/19 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/501-600/#542

近所の新幹線と横須賀線沿線際のマンションに住んでいます。線路側は二重サッシ構造になっていますが、音は窓からだけでなくいろいろなところから入ってきます。通風口からも微かに音が届いてきますし、建物自体からも低周波として音は伝わりますので完全には防げないです。しかし、サッシを閉めれば気になることはなく、問題になった&したこともないですよ。半年もするとそんなわずかな電車の音は環境音としてなれてしまいます。新幹線は空気抵抗を考えられているせいか横須賀線よりもはるかに静かに感じます。路線から20m程度のうちのマンションでこのような状況なので、288の発言のようなことは絶対あり得ないですね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/05/18 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/301-400/#306

レジの住人ですご近所さんになるかもしれない人が悩んでるなら協力します。(もちろん私も立ち会いですが)ただ、Ｌ字とか関係ないぐらい電車の音は大きいです。電車は車とは比較にはならないぐらい音が大きいです。窓が２重サッシでも換気口から音が侵入しますし、ＡＬＣの壁では低音域はどうしても防げないです。結局、個人が騒音を気にするかどうかなので、騒音に耐性(経験)がない人は見送ったほうが良いと思います。私も時々新幹線の音が気になりますが、そんな精神状態のときは、仮に電車の音が静かでも上階の人が走る音とか気になるでしょうし、精神状態のコントロール次第と思ってます。シーンとしてるとき、自分の耳のキーンとした耳鳴りが気になったり、時計の秒針の音や冷蔵庫の音が気になったりしたことありませんか？「気になる」ってそんなもんだと思ってます。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/07/01 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/401-500/#402

レジに住んでます。当たり前ですが、窓開けるとうるさいし、気になると思います。（個人的には慣れるっていう気がしない。）でも窓閉めれば問題ありません。駅近と電車の音はトレードオフと思ってます。絶対窓開けて生活したいって言う人はやめた方がいいです。自分は、こっちの窓は掃除の時以外あけないんで全然問題ないです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/07/06 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/401-500/#415

最近、換気していても部屋に熱気がこもる感じがしていて、せっかく涼しい時期なので窓を開けておきたいかなと思っていたのですが、やはりTVとか見ていると電車とかの外の騒音が気になるときがありますよね。そこで、ちょっと良いアイデアを思いつきました。(常識かもしれませんが… (^^;)ここって２重サッシで、外窓と内窓の間にそこそこ隙間があるので、外と内で開ける側を変えると、風は抜けるけど、音はそれほど通さないことに気づきました！２重サッシを完全に閉じた時にはかないませんが、TVも問題なく見れるし、結構いい感じです。しばらくエアコンいらないかも？！

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/05/30 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/201-300/#206

So-netのNURO光ですが、 既にマンション内の光ファイバーの敷設は完了してるので、既存配管を利用した各戸への光ファイバーの配線工事だけです。1時間くらいで完了すると思います。 各戸まで光ファイバー直の配線なので、かなり高速です。 申し込みはこちらからできます。 https://nuro.jp/mansion/service/neworder/

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2016/10/02 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/res/1-100/#48

SUISUI、遅いですよね？ 入居当初はそんな感じなかったけど、年明けくらいからヒドい遅さ。 パソコンに向かうときは、待ち時間用の用事を作る習慣になってしまいました。 パソコンもそんなに古くないし… この環境にガマンできないなら光に入れってことなんですかね。 せっかくSUISUIあるのに。残念です。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/04/30 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/501-600/#552

久しぶりにのぞかせていただいたら、電波の件があったので、対策の一つを報告します。 ちなみにAUユーザーです。 ビルの乱立する地区の高層階は、自ビルの上にアンテナでもない限り、輻輳した電波が飛び交っているので、たとえ携帯のアンテナマークが立っていても突然途切れたりします。 対策としては、外付け簡易アンテナ、レピータ、フェムトセルがあります。 簡易アンテナはできるだけ電波を拾いやすくするもの、レピータは部屋の中の最も良い電波の来るところにおいて、それを中継して室内に電波を飛ばすものですが、元の電波が壊れているため、簡易アンテナ、レピータはあまり役に立ちません。 フェムトセルは要は超小型基地局のことで、自室に光回線とつないだ小型基地局をおく事になるので、根本的な解決になりえます。しかし、対応した光回線への加入が必要となり、AUの場合AUひかりに、docomo、softbankの場合うちのマンションではフレッツ光に加入していることが条件となります。また、レンタル料はタダですが、電気代は自腹です。それと、超小型とはいえ基地局の設置となるため許可が必要で使用できるようになるまで手続きにしばらくかかります。また、移動禁止で、引っ越す際は返却しなくてはなりません。 対応出来る範囲は半径数十メートルなので、近く部屋の人が同じキャリアでフェムトセルを利用していれば改善する可能性はありますが、鉄筋の当マンションではせいぜい数部屋が限度だと思います。 私自身も入居してしばらくしてAUの電波サポートに連絡して調査してもらい、レピータを試させていただきましたが、あまり効果はありませんでした。我が家は入居時からAUの光回線を入れているので、フェムトセルのサービス開始を待って再び電波サポートに再調査を依頼し昨年からフェムトセルを利用しています。フェムトセルを利用し始めてからは、時々途切れることもありますが、概ね問題なく通話、通信ができていて満足な結果です。 携帯の電波改善のために光回線を引くのは見合わないかもしれませんが、光回線を引いている人は検討してみてもいいのではと思います。光回線を引いてない人も、スマートフォンユーザーなら自宅の光回線にWI-FIをつければ、WI-FIで高速通信もできるので、検討する価値はあると思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2012/08/04 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/901-1000/#977

ドコモなのですが・・・ケータイの電波悪すぎませんか？？まともに会話が出来ないくらいとぎれとぎれです。これは管理人さんとかに言ってもしょうがないですよね・・・。ドコモがアンテナを近辺に増設してくれない限りは・・・。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/08/18 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/201-300/#266

自分も中層階の東向きのドコモユーザーですが同様の現象が多く、固定電話に頼っています・・・

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/08/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/201-300/#271

そうなんですよね、私もこちらを契約するにあたって唯一嫌だったのが洗濯物を一切外に干せないということでした。　営業さんもタワーなんだから当たり前、みたいな感じでこちらがなぜそんなことにこだわるのかわからないといった様子でした。　まあ、男性はあまりそういう生活実感がないのかもですが。仕方ないので、窓際でできるだけ風にあてて干そうとは思ってます。布団とか日に当てたいですよねぇ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/09/01 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/501-600/#501

線路沿いのマンションで線路の架線に洗濯物引っかけて、新幹線や横須賀線を停めないでくれよ。たくさんの人に迷惑掛けて、特急遅れに対する損害賠償をJR東海から数千万円とか請求されて…。そんなリスクを負ってまで洗濯物干したいヤツ、ここに住むのに向いていないよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/09/01 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/501-600/#506

線路側を契約しました。その際、JRとの協定により決まっているとの説明を受けました。布団も駄目との事でした。西側の方はわかりません。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/09/29 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/501-600/#587

45さんではありませんが・・・うちはサンヨーの初代エアウォッシュ　AWD-AQ1を使っています。幅636×奥行695×高さ1209mmで、うちも防水パンの内寸は 585x585ですね。ちなみにFタイプです。別件で記録した写真ですが、参考までに掲載します。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/03/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/1-100/#50

>No.49 by 入居予定さん　Eタイプですが、問題なくじゃないかもしれません。。。50さんの画像拝見させてもらいましたが、防水パンの内寸は585x585はEタイプも同じだと思いますが置き場スペース自体が636でも多少隙間があるところが大きく異なるかもしれません。ちなみにうちの洗濯機は幅665(ホース含む)ですが設置する際、隙間がなく引越し屋さんが後ろに入って設定してました。最後に洗濯機に上って脱出していましたが(汗タイプによって、洗濯機置き場スペースは異なるのでしょうか？？

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/03/16 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/1-100/#53

49 です。みなさん、一緒に考えていただき ありがとうございます。Dタイプの防水パンは、55 さんの仰るとおり横にスペースが 10 cm 以上あります。また、防水パンを上から見た時に、防水パンの四角の２辺が壁にピッタリくっついています。50 さんも 防水パンの２辺が壁に付いてますでしょうか？私の購入予定の洗濯機は、SHAPR ES-V300 で、50 さんの洗濯機より、幅、奥行き、足間隔等のサイズも小さいので防水パンが壁にくっついているようであれば、まず間違いなく設置できると思うのですが。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/03/16 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/1-100/#56

45です。遅くなってすみません。いつ購入したのかぼろ覚えでしたが、確認してみたら、2002年購入した東芝ホームランドリーでした。幅600、奥行600ぐらいです。うちのタイプの洗濯スペースは、幅745、奥行き645ぐらいです。防水バンは50さんと同じく、585×585でした。洗濯機を購入した際に、専用台が同梱されていたので、防水バンが小さい場合に、その上に専用台を載せて、そのうえに洗濯機を載せればよいわけです。ホースはどっちから出すか、引っ越し屋さんは最初困った様子でしたが、すぐ解決できました。相当古いタイプの洗濯機なので、ご参考になれないかもしれません。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/03/16 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/1-100/#58

内覧の際に、東向きの部屋にしては遅い時間まで部屋の中が明るいと思いましたが、そういう訳だったんですね☆ところで中高層階に入居済みの方に質問です。携帯電話の電波状況はいかがでしょうか。携帯会社はauです。お願いします。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/03/20 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/1-100/#73

予算が度外視できるとしますと、私はBをおすすめします。全ての部屋が一日中明るく、東側NECビル周りの緑も一望でき、なかなかいいですよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/06/29 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/601-700/#624

本日、内覧会に行ってきました。家具など飾っていない、まっさらな部屋ですが、やはり選んで良かったなと思いました。北東向きのFタイプの部屋で、日当たりはそんなに期待していませんでしたが、周囲の建物（レジデンス？）の反射もあり、北東にしてはまずまずの明るさだったと思います。マイナス要素でもある線路沿いですが、逆に期待していた点で、東京方面から大きなカーブを描いて向かってくる新幹線もなかなか見応えがありました。騒音に関しては、13階MRのAタイプと比較すると若干大きいかなと思います。自分的には充分許容範囲なので、合格点です。小さな物音も気になるような神経質な人には向かないでしょうが、自分の今の住居よりずっと静かでした。振動も感じるものはありませんでした。入居が待ち遠しいですね。脱線しますが、レジデンスのスレで評判だったデリドのコーヒーを飲んでみましたが、なかなか美味かったです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/01/13 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/901-1000/#914

＞シティハウスの前の電柱も地中化かな 少し前にシティハウス周辺の道路でやっていた、共同溝の工事＝地中化かな、と期待。 新駅開業に向けて、色んなものが形になってきましたね。 東京タワーより少し右に、スカイツリーが見えていたんですね。最近気づきました。 （ちなみにスカイツリーも、シティハウスと同じく大林組の施工らしく、ちょっと嬉しい） マンション入るまでは高層マンション群、でもバルコニーからはそれらが一切見えない。このギャップが好きです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/02/11 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/401-500/#423

今更気づいたのですが、東京タワーの奥にスカイツリーが見えるのですね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/12/24 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/701-800/#751

東向きの部屋の住民ですが、7月28日の浦安の花火も小さく見えました。 8月11日の東京湾の花火も見えましたよ。 中層階のため、隅田川花火大会は見えませんでした。建物が邪魔で、空が光っているのしか確認出来ずでした。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2012/08/17 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/901-1000/#980

ディズニーランドのショーの花火が２０：３０になると見えますね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2012/11/08 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/901-1000/#991

今日は天気がよかったので夜景を調べてました。そしたら、葛西臨海公園の観覧車だけじゃなくお台場の観覧車も見えることが分かりましたあとはディズニーリゾートを調べてますがちょっと無理でしょうか。ちなみに今日の東京タワーはピンクですが何で色が違うんでしょうね?

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/03/21 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/201-300/#259

新宿方面です。手持ちのコンパクトデジカメでも三脚使えば、ここまで撮れるんだと感心しちゃいました。ドコモタワーも見えますね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/07/06 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/601-700/#630

六本木と東京タワーもしかすると、丸の内～潮留～品川方面も映っているのかな？

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/07/06 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/601-700/#631

924です。内覧会行ってきました。いろいろ道具もって行きましたが使ったのはメジャーくらいでした．．．　いやー、本当によくできていて、最初のうちはもしかして何も指摘事項なしに終わっちゃうんじゃないかと思ったくらいです。私は単身なので一番小さいであろうD’タイプなのですが、指摘事項は最終的に２０個くらいでした。もっともそのほとんどはクロス貼りの際のノリが付着してへりが汚れているとか、その類で、これは修正してもらわないと困る、というものはほんの２，３点だったと思います（一応建築士の友人に付き合ってもらいました）。意外だったのは東側の部屋なのですが思っていた以上に眺望が開けていたことでしょうか。昼間は多摩川をはじめ、かなり緑あふれる視界でしたし、夜景になったら東京タワーが見えていてびっくりでした。NECのビルに視界を半分遮られると思っていたので意外．．．写真は日中の窓越しの景色です。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/01/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/901-1000/#935

@yukit201610 見てきました！眺望は抜けてます！ なんなら2階から抜けてましたね。笑 ・向河原駅に伸びる並木通りビュー ・NECの公開空地（子供が無限に走れる） ということで、住環境としてもおすすめですね！😊

掲載元: X / 投稿日: 2023/11/13 / URL: https://x.com/yukit201610/status/1723868269671772310

@yukit201610 シティハウス武蔵小杉 SUUMO掲載前の良さげ物件発見！横須賀線武蔵小杉駅徒歩2分、17階東向きなので眺望よし、SICあり、3LDKにできる77.74㎡で、坪単価330万円！ このマンションの横にあるセブンが広くて清潔感あって好きです。笑

掲載元: X / 投稿日: 2022/05/22 / URL: https://x.com/yukit201610/status/1528381854448922624

ウチはやはりクーラーに頼るしかないのかなと、起きる時間の二時間前くらいに26度で稼働するようにタイマー設定して寝ています。 以前日当たりの悪いマンションに住んでいたので、陽があたって熱いのは幸せと思います！ すみません、ご相談の答えになっていませんね(^_^;)

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/07/24 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/601-700/#627

>626 近所の別MS東側ですが、同様に春先から熱いです。 うちは一晩中エアコンつけて寝ます。温度設定は28度か29度。 日の出時間くらいにタイマーONもやってみましたが、目が覚めてしまったりすることがあったため。 エアコンのスイッチが入る小さな音とか温度変化のためと思う。眠りが浅い時間帯なのでしょう。 結局安定していることが一番との我が家での結論。 ALL電化なので深夜時間帯の電気代は思ったほど高くはないということもあります。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/07/25 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/601-700/#629

網戸でエアコンなし、理想ですよね。 ただ小さいお子さんがいる家庭、最近中原区では夜間の熱中症が多発しているそうですよ。 暑い時期はエアコンが一番体にいいそうです。（保健所より） 子あり家庭のみなさん、気をつけましょうね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/08/07 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/601-700/#640

でも、西側隣のオフィスビルの近接ぶりは半端じゃないから、壁が迫ってくる感じに西側の部屋からは感じるんじゃないかな？日照も絶望的だろうし。まだ、マンションとかのほうがお見合いは合っても、明かりが感じられて良いような気がするのだが。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/06/18 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/301-400/#364

>>372さん　南西は広くていいですね。　しかし、西側は、野村のビルが住友の南端よりさらに南に出ているので、上層階ではないと西側の日照が期待できないですね。南はばっちりでしょうけれども。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/06/19 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/301-400/#374

最上層階でも日照は微妙らしいですよ。あと、冬はコスタの影がものすごく影響与えるようです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/06/19 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/301-400/#375

俺もこの物件、好き。三井のタワーよりも仕様としては好きかも。ただ、南西角部屋の西の眺望が完璧につぶれるのが痛くて見送った。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/07/30 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/401-500/#474

モデルルームたいしたことなかったです。セレクトプランがあるけど２０階以上のみということでそれ以下は強制的に決まってるようです。東向きはやはり新幹線は相当うるさそうですね。２重サッシになってますが、夏は死にそう。西向きは目の前に野村のマンションが同じぐらいで建つらしく眺望は最悪と言ってました。だいじょうぶかいな。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/04/30 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/201-300/#261

オフィスビルはシティハウス側にはたしか窓が出来なくて壁なはず。リエト（賃貸）向き中心に窓が作られる予定ですよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/06/21 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/501-600/#597

>>858 シティー側は、オフィスビルの裏側だから殆ど壁だよ。反対側は確かにガラス張りっぽいかんじだね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/09/27 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/801-900/#862

うちはダイニングテーブルに座って見えるのはオフィスビルの壁です。 景色が検討条件ならば、ダイニングに座って、ソファに座って見える景色、も確認してみるといいですよ！

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/09/28 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/801-900/#863

1ヶ所だけオフィスビルに窓がありますね。 曇りガラスかどうかわかりませんが、そこの正面は避けたいかも。 人それぞれの感覚によりますが。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/09/28 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/801-900/#864

>>864 四角い窓が横並びに二個あるとこでしょ？話に寄れば、各階の給湯室かトイレらしいですよ

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/09/28 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/801-900/#865

60さんの図を見ると、住友と長谷工ってお見合いするよね？あと、住友がタワーということにも驚いた！

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2007/06/26 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/1-100/#62

＞＞７０さん６０さんのおっしゃるとおり、長谷工が購入しました。もとはリクルートのレジデンスのモデルルームが建っていたのですが、現在はもう壊して、整地中です。その現場に看板も立っているですが、「長谷工」の名前も入っています。確かに賃貸とコスギタワーの周りは緑地帯にはなりますが、ここのマンションから、道路はさんでお向かいの場所に長谷工がマンションを建てる予定があると思います。このへんはコスギタワーの過去スレッドのあたりを読むと経緯が参考になると思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2007/06/28 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/1-100/#72

22です。書き方が悪く、混乱させてしまってすみません。73さんのレスが正しいです。長谷工マンションが建ちます。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2007/06/28 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/1-100/#75

線路と反対側の土地には、長谷工がほぼ同じ高さでマンションを建ててくるものと思われます。（土地の形状や高さ・容積率等の制限が同じなので。）とすると、反対側を窓にすると隣のマンションの外壁orバルコニーと正面から向き合うことになり、これも非常にツライかと。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2007/07/03 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/101-200/#103

長谷工もですか。中規模マンションも3つ近距離でお見合いになっちゃうのか。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2007/07/03 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/101-200/#104

MRも今日で店じまいですね。10日以降の棟内MRが楽しみです。以前、12月中には入居店舗の何らかの発表があると書かれていましたが、決まったのでしょうか？日照の件は自分も気になるので、たまに現地をチェックしていますが、東側の朝はやはりNECの影になっている時間が多いですね。南向きの部屋の方は問題なさそうです。西向きの部屋は、午後は光が入ってきますが、野村のオフィスビルが建ってしまったら、低層の部屋は影響が大きそうです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/01/04 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/801-900/#846

騒音が多少気になる立地ですが、南側の日照が確定しているので、私はこの物件は悪くないと思いますよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/09/25 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/501-600/#570

グランシティの南側にナイスの１５階が建つ予定だと思うのですが。結構高いのが建つんですね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/02/01 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/301-400/#390

ナイスの物件は、現場の看板で平成23年3月着工になってたな。以前は22年だったけど。 そばの古いアパートが気になる。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/02/03 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/301-400/#391

@kadobeya_corner シティハウス武蔵小杉 - 3階 - 3LDK 78.76㎡ - 10,980万 (坪461万) - JR横須賀線 武蔵小杉駅 歩3分 - 築16年 低層の南東角なので電車の騒音などは要確認。ではありつつも、規模感もあるし外観もイケメン。

掲載元: X / 投稿日: 2025/07/28 / URL: https://x.com/kadobeya_corner/status/1949784518640189457

@Musako_Mansion シティハウス武蔵小杉 16階 7,999万円(坪436万円) 2LDK 60.6㎡ 東 東横線 : 8分 横須賀線 : 2分 昨年秋頃に同物件(同条件の別部屋？)が掲載されてたけど、当時は8280万で掲載されてたので300万程度安い。 眺望もしっかり抜けてて横須賀線2分でこの価格はなかなかなのでは？規模の関係で割安なのかな？

掲載元: X / 投稿日: 2025/02/12 / URL: https://x.com/Musako_Mansion/status/1889658517692322110

@kawamuuko 高層タワーじゃないシティハウス武蔵小杉の2LDK8280万円が掲載終了に。 2LDKも明確に上がってきてるな

掲載元: X / 投稿日: 2024/11/19 / URL: https://x.com/kawamuuko/status/1858893415624437861

@yukit201610 シティハウス武蔵小杉 割と目に優しい物件が！ ・横須賀線武蔵小杉駅徒歩2分 ・東向き ・3LDKに変更可間取り ・5階（おそらく眺望抜けてる） ・内廊下 ・広いセブンイレブンが真横 ・坪単価361万円 横須賀線の線路が隣接しているので、5階だとそれが抜けてるかどうかですね！あとで見に行こうかな。笑

掲載元: X / 投稿日: 2023/11/12 / URL: https://x.com/yukit201610/status/1723842588174921730

@yukit201610 シティハウス武蔵小杉 価格更新で坪単価319万円に！割と良い感じでは！ 17階北東向き角住戸なので眺望良し、77.74㎡あるので各部屋にゆとりあり、SICあり、何より横須賀線徒歩2分！

掲載元: X / 投稿日: 2022/08/07 / URL: https://x.com/yukit201610/status/1556077844274417664

@jun_mansion 2年ほど前のシティハウス武蔵小杉2LDK5980万円、こちらも某大手仲介の大宮センターが売り仲介でした笑 当時私も電話で問い合わせしましたが、掲載翌日までに50件の問い合わせ、そのうち先着10組のみが内見可能ということで秒で消えましたね笑

掲載元: X / 投稿日: 2025/06/09 / URL: https://x.com/jun_mansion/status/1932074574335860863

@kubun_investor シティハウス武蔵小杉の20階58㎡が5980万で売りに出て祭になってるようですが、過去の流通価格を見ても然程割安感無くないですか？4月売出しの2フロア上・6480万が満額で成約してたとしたら＋500万程度の含み益ですが、入口の仲介手数料だけで200万以上飛びます。グロスの割に期待利鞘薄くないですか？

掲載元: X / 投稿日: 2023/10/08 / URL: https://x.com/kubun_investor/status/1710900512445616230

@TKO_Mansion これはほんとに急いだ方が良い！！ シティハウス武蔵小杉の2LDK良間取りで5,000万円台はかなり良い！！ みんなどうせ買えない豊海より現実的な物件見ましょう☺️

掲載元: X / 投稿日: 2023/10/07 / URL: https://x.com/TKO_Mansion/status/1710454580884943185

@YokohaMansion 急げ シティハウス武蔵小杉 https://t.co/n4nOkkYNuc 58.47㎡ 2LDK 5,980万(坪338万)

掲載元: X / 投稿日: 2023/10/07 / URL: https://x.com/YokohaMansion/status/1710446656271859753

いや、最低でも3割はダウンするよ。 逆に情報を隠さずに管理組合、管理会社が全力で頑張って対処していることを出して行った方が良いよ。資産価値を心配して隠蔽することの方が駄目です。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2019/10/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/res/1-100/#60

知り合いの不動産屋に聞きましたがここの標準査定額が恐ろしいほど下がっていてビックリ、オリンピック見越して買ったのに

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2019/11/08 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/res/101-200/#113

残念ながら価格は下がってないですね。 仮に水害で一時的に下がっても首都圏の場合は1年ほどで元に戻ることが東日本の震災で証明されてしまいましたし。千葉の方の話ですけど。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2019/11/09 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/res/101-200/#115

@tootower シティハウス武蔵小杉が価格改定で坪347万円まで下がってます。 他物件比安いのは非タワマンと浸水の影響？？

掲載元: X / 投稿日: 2024/01/17 / URL: https://x.com/tootower/status/1747455036106719673

管理費については５年目以降の値上げも大きいですが10年目以降がなんで？って言うくらい上がっていくので、 どこかで大きく揉める必要があると思われます。 建物は美しくあってほしいですが、機能しないコンシェルや過剰な掃除はそろそろ見直す時期なんでしょうね。 クリーニングの受付は宅配BOXでいいし、臨時駐車場と鍵空けだけなら６；００～２３；００でいいじゃん。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2013/10/16 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/res/1-100/#31

@soramame_kusa シティハウス武蔵小杉の20階 8,380万(坪361万) 管理費が298円/㎡→320円/㎡になってる。

掲載元: X / 投稿日: 2023/08/23 / URL: https://x.com/soramame_kusa/status/1694330887578779935

ほかの物件の修繕積立基金は一括払いのケースが多いんですが、こちらは10年ごとに、三回払いのは何か理由がありますか。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/05/18 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/501-600/#511

以前のマンションも十年ごと修繕積立金の支払いでした。こっちが一般だと思いますよ。大規模修繕時期に合わせていますから。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/05/19 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/501-600/#512

なんかアラシ多くなってきましたね～リエトと迷い、結局シティにしました。確かにこの時期なのに割り高感は否めませんでしたが、知り合いの建設コンサルタントにみてもらい物の良さを重視して決めました。リエトもほかの地区のマンションと比べたらぜんぜん見劣りしないし、ここの地区は比較対象が多くて迷ってしまいます。来週引越し予定なのでみなさまよろしくお願いします。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/03/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/201-300/#254

>>864エントランスはリエトの勝ち。景色は部屋によるかな、、、内廊下はシティハウスの圧勝。部屋は廊下が無駄に長いと感じるけどリエトは広いです。シティは納戸や小部屋が多いので逆に使いやすい印象。フロとトイレはシティは高級志向でリエトが最低設備。台所もシティはしゃれているけどリエトは安いですね。思ったのは広い部屋が欲しくて予算も潤沢、フロやトイレはリフォームしちゃえって思考ならリエト。現在のホテルのような雰囲気を楽しみたいのならシティでしょうか。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/01/11 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/801-900/#871

>>864我が家もリエトに傾きかけてたのですが、設備含めた全体の質感はシティハウスのほうが良いのでまた悩みだしてます。子供がいないので、広さはどちらも問題ないです。サッシと日照を確認するのを忘れたので、明日、もう一回行こうと思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/01/11 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/801-900/#872

色々、突っ込みあるけど、リエトの設備はホントショボいですよ。キッチン周り(特にガスコンロ)なんて標準品は有り得ないショボさです。バスルームもしかり。設備って買うと高いんですよ。それなりに価格差あるのも納得できます。ちゃんと両方見に行って下さいな。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/01/12 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/801-900/#897

私はリエトと散々迷った挙句こちらにしました。私が気に入っていたリエトのメリット・中層階予定だったので、眺望がいい。・エントランスがキレイ。・（絶対値として）価格が安い。シティハウスのメリット・免震なので安心できる。・仕様が良い。・後々の管理に不安が少なそう。もちろん、細かく言えば他にも色々ありますが、「将来への不安をストレスにしたくない」という気持ちが強く働き、こちらに決めました。すでにご契約されている方々、どうぞよろしくお願いいたします。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/01/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/1001-1100/#1006

1006さんに同意。引き渡し時に数百は空き家になりそうなリエトには不安大。さらに賃貸棟がどうなるかわからない状況だし。管理費値上げの危険性がありそう。さらに修繕積立金が低すぎる。長期計画を見せてほしいと営業さんにいってるけど、ズルズルとひきのばされて、見せてくれませんでした。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/01/24 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/1001-1100/#1011

先日契約をいたしました。武蔵小杉の他のマンションと比較いたしましたが、シティハウスの内装が一番高級感がありグレードが高いと思ったからです。免震構造にも安心感があります。また一棟500戸規模のマンションが立ち並ぶ中、いい意味でこじんまりとした存在が魅力に感じました。さらに共有スペースが多すぎない点も気に入りました。共有スペースが充実していても結局あまり使用しなそうなので、そこも決め手となりました。内覧会と引越しがとても楽しみです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/07/01 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/201-300/#234

別に安い買い物したいと思ってないし、そもそも巨大なタワー物件は嫌なので例え同じ土俵で比較検討したとしてもリエトもコスタも選ばないですよ．．．

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/10/07 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/601-700/#632

外見は好みにもよるんでどっちが上とかはわからないですが、見かけの豪華さより専有部分のクオリティが一番気になります。以前近所の某マンションに住むひとのおうちを訪ねたらエントランスホールがすばらしくて感動したのですが中に入ってみたら外廊下もポーチもお部屋の内装も安っぽくて団地みたいでそのギャップに驚きました。やはりそういうのはちょっと…私の場合は巨大タワー物件はどんな条件でも対象外で小杉で検討対象だったのはセントスクエア、パークシティ、そしてここ（レジも一応考えたけどクオリティが…）だけです。セントスクエアも悪くなかったけれど、東横線はほとんど使わないためできれば新駅に近い物件が良かったのと、単身者なのであまり大きな部屋は不要なので結果的にここに決めました。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/10/20 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/601-700/#671

友人がレジデンスにいるから入らせてもらったけどレジはここより多少線路から遠いとはいえ、防音に関してはグレードがここより下がる窓はペアガラスだし24時間換気講がリビングにあるが、それでもまったく気にならない。これだけ防音ちゃんとしてれば心配ないと思うただ窓をあけるとさすがにかなりうるさいよ。特に新幹線は高音が響く電車がかぶった時はもう会話も聞こえないものシティは絶対に窓はあけられないと思った。でも窓をあけないとやはり空気こもるしレジの友人はうるさくても１日中窓をあけて暮らしてた。テレビ見る時だけ閉めるんだってさ

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/09/19 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/501-600/#546

高層マンション（数十階のタワーマンションは特にそうですが）制震であってほしいです。シティハウスの免震が気に入っています。何百世帯の超大型マンションは、値段差の激しいマンションは、個人的にあまり好きじゃありません。今の洗濯機はドラム式が主流ですよね？乾燥すればいいし、電気代を節約したいなら浴室に干せばいいですよね？是非ともベランダーで洗濯物を出したい方は、確かにシティは不向きですね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/02/13 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/101-200/#104

254さん他のトピよりアラシが少ない方です、たぶん。こちらが入居済みです。今後よろしくお願いします。マンションの構造、小杉交通利便性、スペックの良さ、新駅利用頻度が高いため、シティに決めました。快適な毎日を送らせていただいております。24換気システム、これはなかなかよかったですよ。室内の空気がいつもきれいに保っているためか、睡眠の質が明らかに向上しました。しかし、少し不満があります。キッチン以外の電球は省エネではなかったんです。入居時にすべての電球を省エネ電球してくれたらなぁ。。。と思いました。自分で取り替えろと言われそうですが、まだ壊れていないので、捨てるのももったいないですので、壊れるまで使うしかないですね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/03/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/201-300/#255

先日契約をいたしました。武蔵小杉の他のマンションと比較いたしましたが、シティハウスの内装が一番高級感がありグレードが高いと思ったからです。免震構造にも安心感があります。また一棟500戸規模のマンションが立ち並ぶ中、いい意味でこじんまりとした存在が魅力に感じました。さらに共有スペースが多すぎない点も気に入りました。共有スペースが充実していても結局あまり使用しなそうなので、そこも決め手となりました。内覧会と引越しがとても楽しみです。食洗機をオプションでつける予定です。付けられた方、感想はいかがですか？

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/07/01 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/601-700/#625

私はリエトと散々迷った挙句こちらにしました。私が気に入っていたリエトのメリット・中層階予定だったので、眺望がいい。・エントランスがキレイ。・（絶対値として）価格が安い。シティハウスのメリット・免震なので安心できる。・仕様が良い。・後々の管理に不安が少なそう。もちろん、細かく言えば他にも色々ありますが、「将来への不安をストレスにしたくない」という気持ちが強く働き、こちらに決めました。すでにご契約されている方々、どうぞよろしくお願いいたします。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/01/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/1001-1100/#1006

先日契約をいたしました。武蔵小杉の他のマンションと比較いたしましたが、シティハウスの内装が一番高級感がありグレードが高いと思ったからです。免震構造にも安心感があります。また一棟500戸規模のマンションが立ち並ぶ中、いい意味でこじんまりとした存在が魅力に感じました。さらに共有スペースが多すぎない点も気に入りました。共有スペースが充実していても結局あまり使用しなそうなので、そこも決め手となりました。内覧会と引越しがとても楽しみです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/07/01 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/201-300/#234

台風くると冠水。地下設備水没で数億の被害。１ヶ月停電。 このコンボに耐えられるのか？早く売って引っ越すことを勧める。売れればだが。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2019/10/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/res/1-100/#67

電気設備交換代は災害保険降りるから心配ないでしょう。 問題はいつ復旧するのかという時間との戦いです。 これが最悪でも１ヶ月で復旧して被害は最小限にしてもらいたいです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2019/10/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/res/1-100/#71

変電、電源設備が水没して復旧1週間なわけねえだろ この災害後に皆忙しい最中で 交換必要な設備の洗い出し、見積り 特注の変電設備の発注 作業員の確保 工事計画立 各書類精査、行政への届け出 納品(これが1番かかる) 着工開始 破損設備の解体、運び出し 新規変電設備取り付け、導通試験 完全復旧に1、2ヶ月は絶対かかる

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2019/10/16 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/res/1-100/#77

復旧に1週間 きのう夜に開かれた住民説明会では、管理会社は「ブレーカーがすべて水につかり、復旧までに3日から1週間かかる」と報告した。住民から「ホテル住まいしたら補償が出るのか」といった質問が出たが、「持ち帰って回答します」と明言を避け、一時は紛糾する場面もあった。 向こうのほうだが 3～1週間で復旧するみたい 良かった

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2019/10/16 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/res/1-100/#78

各住戸の電気が10/20(日)夜に復旧予定、また給水は10/18(金)中に復旧予定とのことです。 電気回復よかった！

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2019/10/17 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/res/1-100/#92

今回の武蔵小杉浸水は川崎市職員が多摩川のゲートを締めなかったことによる人災との報道です。 ▽原因 　東京と神奈川の境を流れる多摩川の南側に位置する川崎市の武蔵小杉駅周辺。この付近で多摩川は氾濫しなかったが、タワーマンションが立ち並ぶ街中には泥水があふれ、道路が通行止めになったほか、場所によっては建物一階の大部分が水没した。駅も電気系統に支障を来し、自動改札機やエスカレーターが使えなくなった。 　川崎市によると、雨水を多摩川に流すはずの排水管から、川の水が逆流したことが原因という。通常は、排水管の出口部分よりも多摩川の水位が低いが、増水で上昇したために出口から流入した。排水管をふさぐゲートがあるが、雨水が街中にたまっていくのを回避すべきだと考えて閉じなかった。市の担当者は「検証はこれからだが、川の水位が極端に上がったことが要因」と話す。 　「水害列島」の著作がある公益財団法人リバーフロント研究所の土屋信行技術参与は「川の水位が高いのにゲートを開けていれば、逆流するのは当然。本当に閉じなかったのであれば、あり得ない判断だ。大雨によって住宅地が冠水する恐れがあっても、逆流による洪水を防ぐことを優先すべきだった」と指摘した。 https://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201910/CK201910160200...

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2019/10/17 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/res/1-100/#93

>>91 下流の人間の為に小杉の住民を犠牲にしようと下水道局が判断した、と。 もし事実であれば許しがたい行為だな。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2019/10/18 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/res/1-100/#97

>>102 匿名さん 水門閉じても、閉じたあと多摩川にポンプで汲み上げないと、今度は塞き止めた下水が溢れますよ。 見た感じここにポンプの設備はないようですので、水門を閉めたからと言って、氾濫を防げるとは限りません。 故に、「明らかな過失」として訴えるのは難しいかと。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2019/10/21 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/res/101-200/#103

>>382私は東側10階以上の中層階に住んでいますが、窓を開けると電車の騒音が正直、かなりあります。6階ではなおさらと思います。それでも2重窓を閉めれば相当軽減されますが、窓を開け放して静かな生活をご希望であれば、このマンションは向かないと思います。マンションはデメリットもあれば、メリットを判断する必要もあります。私の場合は、勤務先との距離、実家との距離、周辺環境などより多くのメリットを感じているのでここを購入することにしました。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/05/05 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/301-400/#385

シティハウスはレジデンスよりかなり線路に近い場所に建てられてますよく見るとレジデンスはけっこう離れていて、しかも外から見えない中には駐車場があるようなので防音にもなっているでしょう。西棟の人は電車の音は関係ないものと思われます。だから西の人の意見は参考にならない。南棟も直線上で考えると野村のオフィスビルあたりの位置になる。結構線路から距離がありますよ。だから南棟の人も参考にならない。シティハウスの音の聞こえ方を考えるならレジデンスの線路脇の角部屋しか参考にできないのでは。たしか角部屋は二重サッシと書いてありましたし、それで音が気になるならシティハウスはレジデンスの角部屋より線路に近いのだからそれなりに考えて決めた方がいいんじゃないでしょうか

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2008/11/25 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8756/res/701-800/#770

>>158二重窓を開けていると結構騒音ありますよ。あの音と住所表記（中原区下沼部）がダサくなければ欠点が少ないマンションです。どこでもそうですが、購入の際はジックリ検討すべきです。東側はだいぶ埋まってきてますが、西側はまだまだ空いているようです。今年の秋くらいまでは完売はないでしょう。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/05/07 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/101-200/#160

低層階（線路側）の住民です。電車の音は結構気になりますよ。他の低層階の住民の方々はいかがですか？なので、防音策などアドバイスいただけると嬉しいです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/05/10 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/101-200/#163

漏れるのは比較的低い音ですし窓はこれ以上無理なので壁に厚さ２ミリの鉛の遮音シートを施工するのが現実的と思います。壁と換気口から漏れる音が問題かと。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/05/12 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/101-200/#165

一日中 音楽聞いてるのか 演奏してるのかわかりませんが、上階からの低音が我が家に響きわたっます。ノイローゼぎみです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/04/27 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/501-600/#545

入ってましたよ。個人的にはとても不愉快です。理由は、掲示板にいままで貼ってて効果がないから全戸直接入れる方法。おかしいような気がします。特定すると余計にトラブルに発展する危険性は理解しますが、あくまで掲示板でやるべきです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/08/29 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/601-700/#651

651です。文章で上手く伝えるのが難しいのですが、実害を被っている人は大変で一刻も早く改善を求めているのは分かります。その反面で、あのやり方を取ると残りの住民みんなが疑われる、問題対象ではないのに、不安になってしまう。これいいんですか？再三再度言ってダメなのなら、管理組合、理事会が介入するべきじゃないでしょうかね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/08/30 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/601-700/#653

この掲示板を見ているかわからないのですけど、もし見ているならこの時間での大きな音での音楽鑑賞、もしくはドラムの練習かわかりませんがやめてもらえませんか？ 最近よく夜の11時～　12時～　聞こえてきます。 夜も８時くらいまでなら外の音や自分達の生活音もあるので気にならないしお互い様とは思いますが、さすがにこの時間はかなり響きます。 鉄筋の場合、音が色々な方向に伝わるらしいので上か下か左か右かどこの部屋かわかりません。 聞くにしろ練習にしろ時間を変えてもらいたいです。お願いします。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/12/18 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/701-800/#740

７４０です。 ここ1週間で４、５日ドラムをたたくような音が11時以降から深夜過ぎても聞こえていましたが、 １７日の夜から１８日の午前1時すぎまでは今迄以上で音楽のテンポなどが鮮明にわかるくらい大音響でした。ロックというかヘビメタというか。。。 ちょっと眠れなかったですね。昨日は静かでした。時間を変えてくれたのなら本当にありがたいです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/12/19 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/701-800/#742

昨夜1/30(月)のことになりますが、駐輪場の違法駐車をした人物を捕まえました。 自転車に駐車禁止の貼り紙をされながら、堂々と敷地内に無断で侵入し、駐車していた自転車で帰宅しようとしておりました。 当初、コンビニに寄っていたなどと嘘をつき反省の態度も見られず、さらに逃走を図ろうとするなど不審な言動も見受けられたので、管理人室への同行の要求または警察への通報の可能性を伝えました。すると、ついに去年10月から無断駐車を続けていると白状しました。明らかな住居侵入の罪の現行犯でしたので口頭で注意するだけでは再犯の可能性があると考え、身元を明らかにするため任意で名刺の提出を依頼しました。 写真も撮影し、彼の名刺は管理人室に預けました。マンションの防犯対策にお役に立てていただければと思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2012/01/31 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/901-1000/#959

昨夜6/25(月)の夜10時過ぎのことになりますが、今度は駐輪場の違法駐車をした人物、3名を捕まえました。文章長いですが、注意喚起のため報告します。 今回は男2名、女性1名。 ・男学生(1)　Ｔ橋　Ｎ大学芸術学部　身長165センチくらい。やや小太り。茶髪。実家は近所とのこと。 ・男学生(2) Ｎ田　Ｋ工科大学 　　 身長165センチくらい。やや痩せ。眼鏡。 ・女性　　　 Ｋ田　某百貨店池袋店勤務の社会人。身長160センチくらい。30代前後。茶髪。目が険しく唇がやや厚い。 　　　 　　　　　　　　　　 男2名は大学生。友人同士のようで、横須賀線駅方面から歩道欄干を跨ぎマンションの敷地内の駐輪場に無断で侵入。駐車していた自転車で帰宅しようとしていました。問いただすと、コンビニに寄っていたなどと嘘をつく始末。住居侵入の現行犯なのでマンション管理人室への報告と警察への通報のため、身分証明書の提示を求めました。しかし応じなかったので警察への通報を重ねて警告するも反省の態度すら見られず、やむなく110番へ通報。警察の到着までの間、警察での証拠調べ手続き、身元引受人への迷惑などのリスクを説明すると、ついに諦めたのか、彼らから自白と謝罪の言葉がでました。このまま警察へ引き渡さないで立ち去ることを許可しては再犯の可能性があると考え、身元を明らかにするため、任意で本人の顔と学生証の撮影を依頼し、二度と不正利用しないことを約束させ、警察の到着までに退去することを許可しました。 　 女性は、毎朝のように駐輪場で停める姿を見ていましたので常習犯です。帰宅中にマンションの駐輪場に立ち寄った模様。男学生2名とは無関係。学生2人に質問をしている間、自分の行為につき無関係なふりをしていましたが毎日のように駐輪場で自転車を無断に停めていることを知っていましたので、通報の対象としました。上記学生と同様、警察の到着の前に自白と謝罪の言葉がでました。同じく、再犯防止と身元を明らかにするために、任意で本人の顔と勤務先入館証の撮影を依頼し、二度と不正利用しないことを約束させ、警察の到着までに退去することを許可しました。 いったんは警察に通報したので、到着後に犯罪事実と被疑者達の退去の許可をした経緯を説明し、警察官の方にもご納得いただきました。お忙しいところご出動ありがとうございました。再犯防止上、身分証と顔写真はプリントアウトして、マンション管理室に預かってもらおうかと思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2012/06/26 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/901-1000/#967

警告してくださったかた、ありがとうございます。 でも最近は妙な輩も多いです、何より数百円をケチる人達ですから、 何をするかわかりません、気をつけて下さい。 私も7/9(月)09:00過ぎに違法駐輪者を見かけました。 ・20代、女性 ・茶髪のロング ・大きなサングラス 住人である私に気づき、不自然な態度（ばつの悪そうな態度）をとり始めました。 注意してやろうかと思いましたが、出掛け前で時間がなかったこと、 そして、品のない彼女の風貌から何をしでかすかわからない恐れがあったことで、 睨みつけるしか出来ませんでした。。。情けない。。。 今は青い子ども用自転車がありますね。 そして月曜と木曜の夕方になると広場に子どもの自転車が放置されていますね。 公文のかばんを持った子が乗って帰るところを目撃しました。 不快です。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2012/07/10 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/901-1000/#971

朝、電車遅延もあり違法駐車の男性を注意しました。 「頼むぜおい」と言っただけでしたが、彼も反省したのか翌日からは止めて無い様子です。 サングラス女性の赤い自転車は見かけたのですが、電車がギリギリでしたので言えませんでした。 統計的に8：00～9：00が一番違法者が多いのではないでしょうか？？ マンションの管理人さん！この時間警備してみませんか。 たった1時間です。 全体の業務に支障あるなら、同時間に駐輪の清掃するのはどうでしょうか？ 且つ、違法者（法律的に違法かどうかわかりませんが・・）に向けての警告看板だしませんか。 住民が注意するのにも大儀名文は必要です。 看板あれば「書いてある様に」と言えますし。 この問題は放置して良いものでも無いと思います。 マンション管理サイドも紙以外の効果的手法を行なうべきかと思います。 住民が怖い思いして注意を行い続けるのは問題あります。 勇気を出して注意して事件にあったら笑えませんよ。 私だって注意するのは怖いですし。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2012/07/13 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/901-1000/#973

常々、このマンションの管理人さんたちの業務に、違和感を感じていました。 不審者の侵入防止を含めて、構内をまめに見回りするのは、本来業務のはずです。 当マンションは、比較的構内が小さいため、定期的な見回りが可能なはずです。 しかしながら、あまり、廊下も含めて管理人さん（コンシェルジェ）に出会うこと もありません。（清掃の方の方が、よく顔を合わせます）管理会社の管理の方法に 問題あると思います。管理人さんが、定期的に違法者をマークしていれば、 一部の住民の方がいやな思いをする必要がなくなると思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2012/07/21 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/901-1000/#974

洗濯物を干せないのはJRとの取り決めです。新幹線のすぐ横ですので、洗濯物などが運行の支障になる危険があるからだと思います。線路に面してない部屋でも干すことはできません。私は購入にあたって、一番のネックだったのですが、住んでみるとそんなに大きな問題じゃなかったなと思っています。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/04/29 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/301-400/#355

すぐ横に新幹線（と横須賀線）が通っているのでタワー特有の突風にあおられて洗濯物が線路や架線に落ちて大事故を起こす危険があるからだと思います。でも実際は東側高層階のバルコニーでいままでそのような突風は体験してないですが。西側はタワーがたくさんあるせいか地上はいつも風が強く感じますが。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/04/29 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/301-400/#356

683さん私も商談中にそのことを確認しましたが、JRとの取り決めで向きに関係なくこのマンション自体洗濯物は干せません。もちろん　布団も干せません。購入検討にあたっては、とても大きい問題だと思いますね。今のところ全ての入居者は規約をしっかりと守っており、この点が許されることはないと思います。私自身もこの点は悩みましたが、実際に入居してみると、部屋干しや浴室乾燥、洗濯機の乾燥機能でも問題ないなと感じるようになりました。逆に洗濯物が見られないこのマンションの外観がとても好きになっています。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/08/03 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/601-700/#684

>>683 仮に洗濯物が飛んで新幹線もしくは在来線の架線に引っかかり電車を止めてしまった場合、マンションの管理組合側がまずJRへ保証して、その後実際に飛ばしてしまった人へ損害賠償の請求がされると聞いたことがあります。莫大な費用になるので、その時点で破産になるのでは。向かいのレジデンスで干している部屋をよく見るけど、時間が経過してもここのマンションの住民は、レジデンスの住民みたいにルーズにならないことを望みたいとこ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/08/04 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/601-700/#687

全戸禁止です。我が家はそれが理由で購入を諦めました。でもなぜ西側まで禁止したのか…。ATypeの間取りで洗濯物を外に干せれば買ったのに…。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2009/11/19 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/res/901-1000/#917