【2026年最新】リエトコート武蔵小杉 ザ・クラッシィタワーの口コミ・評判は？住み心地・資産価値・注意点を解説

JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分

掲載元: manmani.net / 投稿日: 2022/07/12 / URL: https://manmani.net/?p=17289

東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩5分

掲載元: manmani.net / 投稿日: 2022/07/12 / URL: https://manmani.net/?p=17289

JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩2分

掲載元: manmani.net / 投稿日: 2022/07/12 / URL: https://manmani.net/?p=17289

14さん いちいち過去スレ探すのも大変ですから 転載しておきます。 ＜立地＞ パーク： 東急武蔵小杉まで２分、新駅まで公式発表なし リエト： 東急武蔵小杉まで５分、新駅まで２分 ＜店舗併設＞ パーク： 店舗あり ※屋外に喫煙所あり リエト： 店舗なし ＜天井高＞ パーク：2.53m リエト：2.55m ＜スラブ厚＞ パーク：ボイド 320～380mm リエト：ボイド 280～330mm ＜サッシ＞ パーク： ペアガラス、 T2-T3等級 コスタ： 合わせガラス T2等級 リエト： 単板ガラス T2等級 ＜換気＞ パーク： 第１種／全熱交換型24時間換気 リエト： 第３種／強制排気（普通の換気） ＜インターネット＞ パーク： 各戸 最大１Gbps （カテゴリー6） リエト： 各戸 最大 100Mbps（カテゴリー？） ＜その他設備＞ パーク：オール電化（IHコンロ標準） コスタ：ガス（ガスコンロ標準） リエト：ガス（ガスコンロ標準） ＜基礎＞ パーク： 直接基礎＋パイルド・ラフト基礎 （杭の長さ：５m） リエト： 杭基礎 （杭の長さ：２５ｍ） ＜コンクリ強度＞ パーク： 30～150N/mm2 コスタ： 30～150N/mm2 リエト： 30～70N/mm2 参考：高さ パーク：約200m コスタ：約160m リエト：約160m ＜制振構造＞ パーク： 震度５で最大３０％の減衰効果。 リエト： 特になし ＜構造の特徴＞ パーク： スーパーフレックス構造＋メガフレーム架構 リエト： ダブルチューブ型構造 ＜耐震等級＞ パーク、リエトともに等級１。 ※現行の耐震基準には、長周期地震が考慮されておらず、 国交省は基準改正を検討中。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/13 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/1-100/#15

別に聞いたって良いじゃんよ。 参考にするだけでしょ？ それより、４日から湘南新宿ラインが運転再開する模様です。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/04/01 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/501-600/#519

うちも買って満足してるかな。 中層階南東ですが住み心地は良いです。 ＪＲで乗り換えなしの通勤だから駅も近くて快適だよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/04/17 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/501-600/#565

きちんと挨拶をかわしたり、感じのいい方が多いです。住み始めて二年くらいになりますが、JR通勤や買い物も便利で快適です。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/04/19 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/501-600/#566

『リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー』はJR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩2分、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩5分、JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩8分に位置する地下2階地上45階建、総戸数542戸のタワーマンションです。

掲載元: sumikae.ttfuhan.co.jp / 東京建物の住みかえサイト / 投稿日: 2026/01/17 / URL: https://sumikae.ttfuhan.co.jp/premium/musashikosugi/mansion/36659.html

パークちゃんはそんなに比較表貼りたいならこれも一緒に必ず貼るように。 なんでこの項目だけ貼らなくなったの？ こういう項目のほうがよっぽど住みごこちに影響大な情報が含まれてるよ。 <店舗> パーク：下駄履きマンションで1Fにコンビニあり(灰皿は撤去されたものの屋外喫煙可) 　　　　MST前に多数の駐輪あり　　 リエト：0 <バルコニー> パーク：バルコニーに目隠しテープあり（アクリルパネル：エメラルドグリーン色、青色など） リエト：バルコニーに目隠しテープなし <日照・南側眺望> パーク：超高層階以外期待できない リエト：クラッシィ中層以上はさえぎるものが一切ない <玄関前の状況> パーク：多数の人間の通り道となっている リエト：通り道となっていない ＜駅の騒音＞ パーク： 列車走行音に加えて東横線、目黒線の発車音、アナウンスがほぼ２分おきに聞こえる。 リエト： 列車走行音が聞こえる ＜消防署の騒音＞ パークシティ：消防署に非常に近いので夜中のサイレンが非常に気になる リエト：　　　消防署からは距離があるため、サイレンはほとんど気にならない

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/12 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#477

パーク>リエト>エクラス>コスタの順だな。 パーク：設備は随一。立地も申し分無い。今後の新タワー建築での眺望が心配 リエト：新駅と自然の融合が素晴らしい。賃貸仕様の内装と店舗の少なさが残念 エクラス：駅に近いのは何より。外廊下、エレベーターの少なさなどコスト削減が目立つ コスタ：購入時安かった。外廊下、タワーパーキング、駅から遠い立地など、他に良い点が無い

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#493

>>493 敷地内に店舗がないのが、リエトの美点だよ。 不特定多数の方が通る可能性が少なくなるし。 お店はちょっとだけ歩いてローソンでもいけばいいんだし。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#494

>>544 あまいですね。 ここの南側は、再開発地域でも騒音が極小なんですよ。 なぜなら綱島街道からはそっぽを向いた位置になるし、 府中街道騒音はアールスタイルズが防音壁になってくれる、 新幹線騒音は、リエトイースト、駅ビル、コスタなどが防音壁としてしっかりブロック。 ここの立地は最強。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/19 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/501-600/#580

パークちゃんはそんなに比較表貼りたいならこれも一緒に必ず貼るように。 なんでこの項目だけ貼らなくなったの？ こういう項目のほうがよっぽど住みごこちに影響大な情報が含まれてるよ。 <店舗> パーク：下駄履きマンションで1Fにコンビニあり(灰皿は撤去されたものの屋外喫煙可) 　　　　MST前に多数の駐輪あり　　 リエト：0 <バルコニー> パーク：バルコニーに目隠しテープあり（アクリルパネル：エメラルドグリーン色、青色など） リエト：バルコニーに目隠しテープなし <日照・南側眺望> パーク：超高層階以外期待できない リエト：クラッシィ中層以上はさえぎるものが一切ない <玄関前の状況> パーク：多数の人間の通り道となっている リエト：通り道となっていない ＜駅の騒音＞ パーク： 列車走行音に加えて東横線、目黒線の発車音、アナウンスがほぼ２分おきに聞こえる。 リエト： 列車走行音が聞こえる ＜消防署の騒音＞ パークシティ：消防署に非常に近いので夜中のサイレンが非常に気になる リエト：　　　消防署からは距離があるため、サイレンはほとんど気にならない

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/1-100/#51

パークちゃんはそんなに比較表貼りたいならこれも一緒に必ず貼るように。 なんでこの項目だけ貼らなくなったの？ こういう項目のほうがよっぽど住みごこちに影響大な情報が含まれてるよ。 <店舗> パーク：下駄履きマンションで1Fにコンビニあり(灰皿は撤去されたものの屋外喫煙可) 　　　　MST前に多数の駐輪あり　　 リエト：0 <バルコニー> パーク：バルコニーに目隠しテープあり（アクリルパネル：エメラルドグリーン色、青色など） リエト：バルコニーに目隠しテープなし <日照・南側眺望> パーク：超高層階以外期待できない リエト：クラッシィ中層以上はさえぎるものが一切ない <玄関前の状況> パーク：多数の人間の通り道となっている リエト：通り道となっていない ＜駅の騒音＞ パーク： 列車走行音に加えて東横線、目黒線の発車音、アナウンスがほぼ２分おきに聞こえる。 リエト： 列車走行音が聞こえる ＜消防署の騒音＞ パークシティ：消防署に非常に近いので夜中のサイレンが非常に気になる リエト：　　　消防署からは距離があるため、サイレンはほとんど気にならない

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/12 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#477

北側高層階ですが窓をしめているとサイレンも列車の走行音も聞こえてきません。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/13 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#490

@momonga_ie リエトコート武蔵小杉 入口の水景といい、贅沢な公開空地といいめちゃ良いじゃない！ やっぱり初期開発の方が、敷地や作りが贅沢なんですかねー

掲載元: X / 投稿日: 2022/06/26 / URL: https://x.com/momonga_ie/status/1541005346113585153

@yamayamatoru 今日も試験勉強。外は梅雨の合間の晴れ間でもう夏模様。 工事中のクラッセンス武蔵小杉の子供の広場がリゾートっぽくなってきた。白い砂場ゾーンでもあれば尚良いかも。 リエトコートとコスギタワーの間の噴水が掃除され綺麗になっている。初期のタワマンのゆとりある公開緑地は、この季節癒される。

掲載元: X / 投稿日: 2026/06/17 / URL: https://x.com/yamayamatoru/status/2067052986363511072

円形広場は公開空地なので、芝生は住友不動産の 責任にはなりません。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/28 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/301-400/#303

芝生を張り替える必要は無い。 芝生を活かすには子供達を締め出さなければならない。 芝生より子供達の遊ぶ光景の方が良い。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/01 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/301-400/#305

両方の意見とるとなると 有志集めて植える位かなぁ？ ちゃんと根付けば、走り回る位じゃハゲないし、 定期的に根切りしてあげれば、 回復も早いけど。 芝生の上で遊んでもらうのが 見た目も、転んだ時も良いよね 誰か乗ってくれます？

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/04 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/301-400/#310

芝生があって、球技もできれば皆ハッピーなんだよね。 リエトだけの所有じゃないし、 近隣の住民も使ってる場所だから うまくNPOとかでまとめてもらって 有志ででも芝生に戻したいかな。 自分たちの資産価値は自分たちで 維持しないとねぇ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/11 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/301-400/#333

リエトのダブルチューブ構造の場合、コンクリートがしなやかにチューブのように湾曲してエネルギー吸収します

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/1-100/#58

リエトが採用した ダブルチューブ構造というのは 9.11で崩壊した貿易センタービルとほぼ同じ構造。 支持柱の位置をずらして 2重のチューブ状にに集中配置したもの。 そのため、マンションの居住区画の設計で 区画に梁や柱が位置しないので、 間取りに柔軟性が持たせられる。 チューブ状に配置することである程度柔構造が得られる。 地震時しなやかにしなうことで 耐震性を発揮するが、 しなりが柱を毀損することで地震エネルギーを吸収する しかし入力エネルギーが大きければ 履歴型耐震の設計であるから そのときは柱が壊れることで初回の地震時には倒壊しない程度に 被害をとどめる。 ダブルチューブ構造は 9.11で見られたように チューブの構成柱が集中しているだけに それがせん断された場合の結果は みなさんご承知の通り。 リエトはこのダブルチューブの柱を30～60Nで建設した。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/02 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/301-400/#327

468 しょうがね～なー これきりだぞ～ ＜スラブ厚＞ パーク：ボイド 320～380mm リエト：ボイド 280～330mm ＜サッシ＞ パーク： ペアガラス、 T2-T3等級 コスタ： 合わせガラス T2等級 リエト： 単板ガラス T2等級 ＜換気＞ パーク： 第１種／全熱交換型24時間換気 リエト： 第３種／強制排気（普通の換気） ＜インターネット＞ パーク： 各戸 最大１Gbps （カテゴリー6） リエト： 各戸 最大 100Mbps（カテゴリー？） ＜その他設備＞ パーク：オール電化（IHコンロ標準） コスタ：ガス（ガスコンロ標準） リエト：ガス（ガスコンロ標準） ＜基礎＞ パーク： 直接基礎＋パイルド・ラフト基礎 （杭の長さ：５m） リエト： 杭基礎 （杭の長さ：２５ｍ） ＜コンクリ強度＞ パーク： 30～150N/mm2 コスタ： 30～150N/mm2 リエト： 30～70N/mm2 ＜制振構造＞ パーク： 震度５で最大３０％の減衰効果。 リエト： 特になし ＜構造の特徴＞ パーク： スーパーフレックス構造＋メガフレーム架構 リエト： ダブルチューブ型構造 ＜耐震等級＞ パーク、リエトともに等級１。 ※現行の耐震基準には、長周期地震が考慮されておらず、 国交省は基準改正を検討中。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/12 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#472

武蔵小杉の高層MSの長周期地震対応に興味があります。 エクラス 直接基礎 免震 コンクリ強度～100N コスタ49階 杭基礎 制震 コンクリ強度～150N パーク56階 直接基礎 制震 コンクリ強度～150N リエト45階 杭基礎 単純耐震 コンクリ強度～70N

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/19 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/601-700/#602

@manshionpatrol 武蔵小杉のタワーを調べてみました ついでに基礎も ［直/免震］ ガーデンタワーズ シティタワー エクラスタワー ［直/制振］ グランドウィング ステーションフォレスト ［杭/免震］ パークハウス ドレッセ ［杭/制振］ サードアベニュー プラウドタワー ミッドスカイ(直&杭) コスギタワー リエトコート

掲載元: X / 投稿日: 2025/10/24 / URL: https://x.com/manshionpatrol/status/1981619222125158467

地震の揺れも凄かったですが、部屋中壁や天井からバキバキ、メキメキって音がすごくなかったですか？ 部屋の壁にも亀裂が入り、崩れるかと思った。。怖かったです。皆さんの家はどうでしたか？？

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/11 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/301-400/#336

高層階住民ですが、昨晩夜中に帰宅するまでは室内がどうなっているかとヒヤヒヤしていましたが、 何の問題もありませんでした。 ほぼ仕事に行く前のまんまで、食器棚から皿ぐらい落ちているかと思いましたが中の皿の位置も 全然変わっていませんでした。 不安定な位置の飾り棚の人形などもそのまんまでした。 落ちたのは洗濯機の上に置いていた洗濯物（笑）と納戸に立てかけていた脚立が反対側に移動したぐらい。 揺れ自体は大きかったようですが、揺れがゆっくりだったのであまり物が動かなかったのかなと思います。 職場は都内で６階建ての建物でオフィスはその６階でしたが、めちゃくちゃ揺れて本棚が倒れたりプリンターが 棚から落ちて壊れたりなど、結構すごい状況でした。 これ以上の大きな地震でどうかはわかりませんが、個人的な見解で言えばこのマンションを購入して良かったと 思っています。 管理の方も一生懸命やられていたみたいですしね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/12 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/301-400/#353

この時点で３６３は住人限定なのに住人でない事が判明。 あてにならない情報だな。 でも音は余震で規模が大きい場合してますよ。 ギシギシとね。聞きにくる？ きしむのは低層階と中層みたいね。 うちは中層です。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/13 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/301-400/#365

私のうちも、中層階ですが、お隣との境界壁？に縦に１本天井から床下まで裂けました。 直後に防災センターに口頭で報告しましたが、構造上は問題ないから、そには直すのは個人でと言われましたが、なんとも無いところもあるので、マジかよって感じです。(-_-;) 被害は中層階の１５～２０階が多く連絡が入ったと言われましたが、廊下にも裂けている階があります。 私の家の中の被害は壁位です。ただテレビが倒れるかと思いましたが、抑えていた為倒れなくてすみました。かなり揺れて怖かったし、すぐに停電になりまっくらで不安でした。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/301-400/#383

中層階です。 お隣との壁に縦に天井から床近くまで１本裂けました。 そこが余震の度に、パキパキと音がしてが怖いです。 防災センターにも口頭で伝えましたが、修理は個人でと言われました。 被害の報告の多くは１５～２０階らしいです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/301-400/#390

地震後の強風が吹いただけでもギシギシ鳴る音は、１年経っても慣れません。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2012/03/29 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/801-900/#829

2x階ですがギシギシすごいです。 確実に地震で構造が痛みましたよね。 ここ大丈夫だろうか。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2012/04/03 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/801-900/#836

リエトはバランスが良いよ。立地と緑と値段がマッチしている。豪華なエントランスから内廊下まで高級マンションの風情が味わえる。室内は指摘の通り賃貸仕様。リフォームすると割り切って買えばよろし。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/201-300/#222

しょうがねーなー。これきりだぞ。 ------------------------------ 自分がどう感じるかとか、どうでもよいような主観的な比較は 荒れるのでやめましょう。 事実を示す場合は、信頼できるサイトのURLなどを貼り付けて下さい。 妄想的な個人的な見解はあほくさいのでやめましょう。 ＜立地＞ パーク： 東急武蔵小杉まで２分、新駅まで公式発表なし リエト： 東急武蔵小杉まで５分、新駅まで２分 ＜店舗併設＞ パーク： 店舗あり ※屋外に喫煙所あり リエト： 店舗なし ＜天井高＞ パーク：2.53m リエト：2.55m ＜スラブ厚＞ パーク：ボイド 320～380mm リエト：ボイド 280～330mm ＜サッシ＞ パーク： ペアガラス、 T2-T3等級 コスタ： 合わせガラス T2等級 リエト： 単板ガラス T2等級 ＜換気＞ パーク： 第１種／全熱交換型24時間換気 リエト： 第３種／強制排気（普通の換気） ＜インターネット＞ パーク： 各戸 最大１Gbps （カテゴリー6） リエト： 各戸 最大 100Mbps（カテゴリー？） ＜その他設備＞ パーク：オール電化（IHコンロ標準） コスタ：ガス（ガスコンロ標準） リエト：ガス（ガスコンロ標準） ＜基礎＞ パーク： 直接基礎＋パイルド・ラフト基礎 （杭の長さ：５m） リエト： 杭基礎 （杭の長さ：２５ｍ） ＜コンクリ強度＞ パーク： 30～150N/mm2 コスタ： 30～150N/mm2 リエト： 30～70N/mm2 参考：高さ パーク：約200m コスタ：約160m リエト：約160m ＜制振構造＞ パーク： 震度５で最大３０％の減衰効果。 リエト： 特になし ＜構造の特徴＞ パーク： スーパーフレックス構造＋メガフレーム架構 リエト： ダブルチューブ型構造 ＜耐震等級＞ パーク、リエトともに等級１。 ※現行の耐震基準には、長周期地震が考慮されておらず、国交省は対策義務化を検討中。 超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化　国交省方針（朝日新聞） http://www.asahi.com/housing/news/TKY201101100351.html ＜直接基礎＞ 堅固な建物が持つ本来の強さを発揮するためには、確かな強さを備えた地盤、地盤と建物をしっか りと一体化させる基礎が必要です。「パークシティ武蔵小杉」では、地盤調査によって地盤の許容 支持力を正確に割り出したうえで、地下の強固な地質に支持する「直接基礎」を主軸として採用。 この直接基礎は、西新宿の都庁など200メートルクラスの超高層タワーにも用いられている基礎構 造で、建物を大きな「面」によりしっかりと支えています。さらに高層直下には長さ約5メートル の場所打ちコンクリート杭を打設し、建物の安定性の向上を図った基礎構造（パイルド・ラフト基 礎）を採用しています。 ＜パイルド・ラフト基礎＞ http://www.asanuma.co.jp/hoyu/pairudo.html　　適用範囲参照 http://nels.nii.ac.jp/els/110006349342.pdf? id=ART0008358502&type=pdf&lang=en&host=cinii&order_no=&ppv_type=0&lang_sw=&no=1265994981 &cp= ＜スーパーフレックス構造＋メガフレーム架構＞ 「スーパーフレックス構造」のコア共用部には粘性体制震壁(一部除く)を組み込んだメガフレーム 架構を採用しています。これは振動エネルギーを吸収するもので、風の揺れから大地震の大きな揺 れまで、幅広い振動減衰効果を得ています。 http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A5021001/quality01_04_01.html http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00029950/equipment/ ----------------------------------- シティタワーズ豊洲 ｖｓ リエトコート武蔵小杉 クラッシータワー 驚愕の疑惑！！！ その構造がクラッシーなのか？？ http://www.ct-toyosu.com/twin/tower/structure.html http://www.tower542.com/quality.html 同じ鹿島建設なのに、 「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」では鉄筋を従来のものよりも 太くて強い41mmの鉄筋に変えることで、応力度で約2倍、 鉄筋の引張り強さで約5倍もの高強度な鉄筋！！！ と書いてあります。 リエトコートはＷｅｂにもパンフレットにも何も書いていない！！ どちらも同時期に販売したマンションなのに 「従来」ってリエトコートのことですか？？ そしてコンクリート強度も大きな差が！！ シティタワーズ豊洲： 30～90N/mm2 （高さ約163m） リエトコート武蔵小杉： 30～70/mm2 （高さ約160m） お願いです。 誰でも良いのでリエトの鉄筋の情報のＵＲＬを貼り付けて下さい。 悔しくて眠れません。 ------------------------ モデルルームで見たあのキッチン、コンロ、トイレ、バス、洗面所、サッシ、床材、壁紙、私達夫 婦には絶対無理です。 特にオモチャみたいなキッチンとサッシにはビックリしました。 キッチンの扉が壊れてて閉まらないし ディスポーザーはビックリするぐらいチープだし コンロのグリルは安物でキーキー言ってて両面グリルじゃないし、 洗面所は激安ホテルのように適当だし ユニットバスはバスタブ、床、壁の材質と色がチープだし、 バスタブの蓋が付いてないし、 フローリングは偽物でフワフワしてるし サッシはシングルガラスでオモチャみたいにカラカラ言ってるし 部屋を仕切る壁はペラペラだし、 部屋のドアも安っぽいし、 バルコニーには何故か物干し金物ないし、 初めからついてるエアコンは安物だし、 パンフレットには耐震構造としか書いてないし、 管理費や駐車料金が高いし、 あの機械式駐車場は将来負担になりそうだし、 【一部テキストを削除しました。管理人】

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/19 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/501-600/#584

@kadobeya_corner リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 2LDK、73.71平米、10,480万円(坪470万円) 最上階 東向き JR横須賀線 / JR南武線 徒歩5分、東急東横線 徒歩7分 シティタワー武蔵小杉に続き、こちらも最上階。 最上階だがあまり眺望抜けないためこのお値段？ですが天井高2.9m！風呂も1620！

掲載元: X / 投稿日: 2025/03/03 / URL: https://x.com/kadobeya_corner/status/1896445501983395937

@jun_mansion これはさすがに安いのでは リエトコートは元々賃貸タワマンとして建設されその後すみふが分譲したため仕様は低め (とはいえ床暖房もディスポーザーもある) それでも坪400万台はかなり安い リエトコート武蔵小杉イーストタワー ・7080万円(坪479万) ・1LDK 14階 48.88㎡ ・2008年築 ・武蔵小杉 歩3分

掲載元: X / 投稿日: 2026/01/25 / URL: https://x.com/jun_mansion/status/2015279035744764085

@jun_mansion ちなみにリエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーは、元々賃貸マンションとして建設され、完成前に分譲マンションとして販売されたため物件の仕様としては少し劣っており、周辺タワマンよりは元々相場が安いです

掲載元: X / 投稿日: 2025/07/15 / URL: https://x.com/jun_mansion/status/1944996343182680502

@YokohaMansion 高仕様で内装ピカピカだけど広さが取れないDT武蔵小杉と、仕様や内装は経年を感じそうだけど多少広さが取れるリエトコート。共用部も後者のほうがゆとりはありそう😌

掲載元: X / 投稿日: 2022/08/03 / URL: https://x.com/YokohaMansion/status/1554879663637274625

短板ガラスで寒くないわけがない。 何ゆえ寒くないなどと強弁する？？

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/21 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/101-200/#151

だまされちゃいかんよ。 マンションだから壁は大丈夫だろうけ 単板ガラスなんて触ればものすごく冷たくて 熱貫流率が高いってことは誰でもしってる。 断熱的に激しい弱点だよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/22 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/101-200/#159

構造はどうでもよいが、単層ガラスはやはり寒い。この季節は冷気がこたえる。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/07 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#424

>>426 床暖房入れて寒かったら問題だろ。 ペアガラスは遮音性・断熱性において効果絶大。 今時のマンションで単板ガラスは滅多にないだろ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/08 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#428

北西の角部屋に住んでいます。 ２重サッシじゃないせいか、すごく寒いです。 北向きの部屋はたぶんどこも寒いのだと思いますが、 みなさんは寒さ対策はどうしていますか？ ２重サッシへ換えた方などはいらっしゃいますか？

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/03 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/201-300/#260

ガラスの種類と熱貫流率 熱量がガラスを通過する率の比較です。 3mmの単板ガラスと比較した場合の熱貫流は、 3mm+A6mm+3mmの複層ガラスでは約1/2、 3mm+A12mm+Low-E3mmの高断熱複層ガラスでは1/3以下となります。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/201-300/#206

部屋タイプにより異なるようです。 うちは洗濯機置き場が狭くて難しいと思っていたんですが、蛇口の位置が低すぎて、 そちらの方がネックだそうです。 蛇口の位置などもお確かめください。 間取りによっては置けるお部屋もあると配送の方に聞きました。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/1-100/#65

いつのまにか、セントラル前にもポストができましたね。 全く気づきませんでした。。。 デイリーヤマザキ武蔵小杉南店にもポストがあったような気がします。 # こちらは使ったことは無いので不確かですみません。 ロータリー内にあるととても便利ですね。 署名とか集めて実現できるなら協力したいです。 Panasonic(古いの)は普通に入りましたが No.65さまのおっしゃる様に部屋タイプによっては置けないケースもあると思います。 また、壁際の場合には、右開き、左開きがありますので、 そちらも注意した方が良いかと思います。 # 多くの部屋タイプが壁際だったと思います。 蛇口の位置は奥行きにゆとりがあれば、給水管のスペースが取れるので、 施工方法によって可能となります(水圧があるので、給水は大体が可能です)が、 蛇口とあたってしまう場合には確実に設置不可能です。 量販店で購入されると、素人がたまに来ますので、 部材や経験がなくて設置できないケースも多いです。 信頼できる電気屋さん等にご相談されるのが良いかと思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/1-100/#66

設置場所はぎりぎり確保できても「防水パン」の幅がせまいように思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/1-100/#73

ホームサーバーを構築されている方いますか？ 転送速度に不満のある方は浴室の天井裏のハブをギガビット対応のものに交換すると快適ですよ。 パナソニックのマルチメディアポートが装着されてるかと思いきやバッファローの安物でしたw ネットへのアクセススピードはいかんともしがたいですが・・・既出だったら失礼。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/08/19 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/701-800/#717

①ギガビット対応のスイッチングハブを購入します。５、８、１６、２４ポートなどの種類がありますが、 部屋にあるether netの差込口＋１以上のものを購入します。 ②浴室天井のふたをあけると頭上にハブが設置されています。赤のコードはイッツコムのインターネット回線、青は各部屋へのLANです。フレッツ光を利用している方は赤のコードは外れているはずです。 ③ハブからコード、電源コードなどをはずします。本体自体は壁掛け式に設置されてますので、前後or左右にゆすると外れます。電源コードは U な感じのホチキスみたいなもので留まってますので引っ張ってはずします。 ④新しいハブを逆の手順で設置しておしまいです。 メリットは、 ①PCやメディアプレーヤーがギガビット対応が前提ですがファイルの転送速度が劇的に速くなります。複数台からアクセスしてもこま落ちしたりすることがなくなりました。 ②最近のハブは節電設計のためアクセスがないと電源が落ち、PCなどが起動すると電源が入るので省エネです。 デメリットは特にないと思います。お勧めです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/08/20 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/701-800/#719

家はフレッツ光選択しちゃったから 出口が100Mだからメリット少ないかなぁ。 フレッツNEXTになってくれれば とりあえず２倍になるはずだけど、 ファイアウォールとルータが100Mだ…。 浴室裏のスイッチを 1G対応に変えただけで 家庭内は快適になったけど。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/08/25 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/701-800/#720

風格のあるゲートや、格式のあるホテルを思わせる車寄せとエントランスなど上質な迎賓空間を備えています。

掲載元: sumikae.ttfuhan.co.jp / 東京建物の住みかえサイト / 投稿日: 2026/01/17 / URL: https://sumikae.ttfuhan.co.jp/premium/musashikosugi/mansion/36659.html

駐車場を地下に確保することにより、足元をつつむ約19,000㎡に渡る広大な緑園等が創出されています。

掲載元: sumikae.ttfuhan.co.jp / 東京建物の住みかえサイト / 投稿日: 2026/01/17 / URL: https://sumikae.ttfuhan.co.jp/premium/musashikosugi/mansion/36659.html

武蔵野の自然をイメージした庭園空間には、木立の間を抜ける石畳や小道や、泉のある広場など、小高い丘に広がるここならではの季節の移ろいをお楽しみいただけます。

掲載元: sumikae.ttfuhan.co.jp / 東京建物の住みかえサイト / 投稿日: 2026/01/17 / URL: https://sumikae.ttfuhan.co.jp/premium/musashikosugi/mansion/36659.html

@YokohaMansion 高仕様で内装ピカピカだけど広さが取れないDT武蔵小杉と、仕様や内装は経年を感じそうだけど多少広さが取れるリエトコート。共用部も後者のほうがゆとりはありそう😌

掲載元: X / 投稿日: 2022/08/03 / URL: https://x.com/YokohaMansion/status/1554879663637274625

ここは「グルーミングルーム」完備の「ペット飼育可」のマンションです。 「貨物用エレベーター」はないですよね・・・。 購入前に確認されればよかったですね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/08/30 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/1-100/#14

半年ぶりくらいに一階のライブラリーといわれる場所にいって15分くらいいたねですが、人っ子一人みかけませんでした。 あれはあれで静かでいいのですが、何かもったいない感じもしますね。 構造上、エレベーターを通りすぎて奥までいく人はあまりいないか

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/10/04 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/101-200/#173

2つのシアタールーム、ペットを飼っている人には嬉しいグルーミングルーム、パーティールームやライブラリー、22Fのラウンジ、24階にはゲストルームが用意されています。

掲載元: sumikae.ttfuhan.co.jp / 東京建物の住みかえサイト / 投稿日: 2026/01/17 / URL: https://sumikae.ttfuhan.co.jp/premium/musashikosugi/mansion/36659.html

レンタサイクルも用意され、様々なライフスタイルの方が愉しめる共用施設が採用されています。

掲載元: sumikae.ttfuhan.co.jp / 東京建物の住みかえサイト / 投稿日: 2026/01/17 / URL: https://sumikae.ttfuhan.co.jp/premium/musashikosugi/mansion/36659.html

修繕積立金が安すぎますね。 これでは修繕維持ができませんよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/201-300/#205

ここは修繕が安くなるようつくってますよ。 よく考えられています。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/201-300/#210

もともと賃貸用だから修繕は安く済むようにはなってるみたい。 だけどそれにしても安すぎじゃないかなとは思う。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/201-300/#213

管理費を安くしたかった証拠がバルコニー。角のビューウインドウにもバルコニーをつけたのは窓清掃のメンテナンス費用を削減するため

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/201-300/#216

あー今日も南側は暖かいよ。 カーテンしめないとまぶしくてサングラスかけていないと いられないくらいのまぶしさです。 室温は現在２２．５℃ 快適そのものです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/22 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/101-200/#173

真南ですが、リビングにカーテンはかけてませんよ。 夏は太陽の位置が高く、ひさしが直射日光を隠してくれるので意外とそんなに暑くならないです。 北側に住んだことがないので比較はできませんが。 むしろ冬は午前中直射日光がきます。ただちょうど暖房代わりになり一日暖かいので 光熱費がうんと節約できます。 もちろん好みでしょうけど、 やはり日本では南に住まうのは合理的だな、と思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/30 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/101-200/#137

>>142 あなたもタワーの南側に住んだことがないのでは？ 去年の冬を真南ですごしたけど、晴れの日は夜まで暖かさが残る。 朝方以外一切暖房不要だった。 ただ冬といえども朝は暑すぎるケースもあった、まじで。 個人的にはやっぱり太陽の恵みと、横浜方面の眺望ともに暮らすのはとてもぜいたくなことと思うよ。 その分多少値段も高かったし、 価値観は人それぞれ、北側を否定するつもりはない。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/10/01 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/101-200/#150

それが南側は夏、暑くないんですよ。 夏は陽が高いのでバルコニーの影になって部屋まで陽がささない。 逆に冬の方が陽が入ってくるので昼は暑い。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/18 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/501-600/#578

北側有利と自分も思います。 タワーマンションでは、ほとんど湿気が問題にならないから。 景色からの反射光があるから、室内も明るいし。 クラッシィでは最も眺望の悪い高層東側住民ですが、春から夏にかけての朝の暑さは尋常じゃないです。 コスタの影で9時には直射日光とおさらばできますが、遮光カーテン後付けしました。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/30 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/101-200/#136

北側、北東の部屋、夕方になると暗いかなと案じておりましたが イーストに西日が反射して 直射じゃないのでいい感じに明るい。 嬉しい誤算です。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2014/08/06 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/901-1000/#901

確かに。暑さがなく、明るさが得られる反射西陽は我が家も嬉しい誤算でした。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2014/08/06 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/901-1000/#902

クラッシーやコスタの北東側や東側は、立地の妙でホント嬉しいですよね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2014/08/07 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/901-1000/#903

高い！ から売れないに1票。 だから最後に残った。北側コーナーの部屋は、安かった。タワマンの南は暑い。北は日が差さないように見えて、充分明るい。パークからの日の照り返しもある。良い買い物したよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/18 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/501-600/#576

眼下見える新幹線がぬって走っていく光景が好きです。 特に、多摩川にかかっている橋のカーブを曲がっているところ、 にやけてしまいます。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/1-100/#66

パークちゃんはそんなに比較表貼りたいならこれも一緒に必ず貼るように。 なんでこの項目だけ貼らなくなったの？ こういう項目のほうがよっぽど住みごこちに影響大な情報が含まれてるよ。 <店舗> パーク：下駄履きマンションで1Fにコンビニあり(灰皿は撤去されたものの屋外喫煙可) 　　　　MST前に多数の駐輪あり　　 リエト：0 <バルコニー> パーク：バルコニーに目隠しテープあり（アクリルパネル：エメラルドグリーン色、青色など） リエト：バルコニーに目隠しテープなし <日照・南側眺望> パーク：超高層階以外期待できない リエト：クラッシィ中層以上はさえぎるものが一切ない <玄関前の状況> パーク：多数の人間の通り道となっている リエト：通り道となっていない ＜駅の騒音＞ パーク： 列車走行音に加えて東横線、目黒線の発車音、アナウンスがほぼ２分おきに聞こえる。 リエト： 列車走行音が聞こえる ＜消防署の騒音＞ パークシティ：消防署に非常に近いので夜中のサイレンが非常に気になる リエト：　　　消防署からは距離があるため、サイレンはほとんど気にならない

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/12 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#477

クラッシィの真南中層以上は至福の日当たりと眺望だよねぇ。 みなとみらい、新横浜、ベイブリッジ、つばさ橋、 新幹線が真横に糸をひくように走っていく姿。 毎日みていてもあきない。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/29 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/101-200/#132

クラッシィの南側は眺望最高だね

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/501-600/#528

今のところ南側に高層建築物が建つ計画はないからね

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/501-600/#529

>>444 446です。 もしかして、住友不動産のタワーのこと？ 確かに、あれは57階建らしいから微妙だね。 公開空地を広くとることになるから、 あの敷地のどこに、どんな形状で 建ててくるか次第だな。 西より建物が建つのなら、抜ける スペースがあるんだろけど。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/10 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#448

リエトとコスタは互いに角が少しかぶるように 微妙にずらして建てている。 すみふタワーとも微妙にずれることができそう。 しかし、パークとすみふタワーはどのようにしても 面でお見合いをするしかない。 ザマ～ww

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/10 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#455

@kadobeya_corner リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー ・8,500万円 (坪392万円) ・16階/2LDK/71.65㎡ ・ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩5分 ・2008年2月築 これは明確に安い！ 北西角なのでシティタワー武蔵小杉とお見合いとは言え、大通りを挟んでいるので圧迫感は少なめなはず。 武蔵小杉検討者に非常〜におすすめ！

掲載元: X / 投稿日: 2025/07/15 / URL: https://x.com/kadobeya_corner/status/1944913648721518853

@okapi_poke 明らかに安いですね リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーはここ最近での掲載中or掲載終了価格は470万/坪程度 あまり比較対象とはならないけど近くに位置するシティタワー武蔵小杉で670万/坪程度 隣りのリエトコート武蔵小杉イーストタワーで525万/坪程度 ※但し直近での掲載中or掲載終了価格の平均なのでザクラッシィタワーと値差がある。過去の事例から考えるとザクラッシィタワーとはあまり値差はない。 北西向きで眺望は期待できないとしても16階角部屋でこの価格なら迷わず購入して良いと思う

掲載元: X / 投稿日: 2025/07/15 / URL: https://x.com/okapi_poke/status/1944957366581256417

@yukit201610 リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー すみふ販売の自社サイトでの新着！36階東向きなので、やや他の建物に遮られますが、なかなかの都心ビュー！眺望は飽きない派なので、ステキだなぁ🤤

掲載元: X / 投稿日: 2022/05/01 / URL: https://x.com/yukit201610/status/1520749851171909635

@kadobeya_corner リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 2LDK、73.71平米、10,480万円(坪470万円) 最上階 東向き JR横須賀線 / JR南武線 徒歩5分、東急東横線 徒歩7分 シティタワー武蔵小杉に続き、こちらも最上階。 最上階だがあまり眺望抜けないためこのお値段？ですが天井高2.9m！風呂も1620！

掲載元: X / 投稿日: 2025/03/03 / URL: https://x.com/kadobeya_corner/status/1896445501983395937

西もまだ十分に見えますよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2013/07/21 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/801-900/#899

クラッシィ北東角部屋は開けてるよ。東京タワーとスカイツリーがみえるじょ！

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/501-600/#525

南西も開けているんだなこれが。 富士山と三原山、箱根、南アルプス、ランドマークタワー、房総半島と景色は良いよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/501-600/#526

中層階です。 スズメバチですが、特に午前中1，2回きます。 ガラスにがんがん当たってきては飛んでいきます。 体長5，6センチくらいはあるでしょうか、巨大です。 怖くてバルコニーにでられません。。。。 この頻度からして地上から上がってくることは考えにくいような。 リエト2棟、コスタの中層階のどっかに巣があるような気がしますが。。。。。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/20 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/1-100/#85

こういったケースがあるみたいですよ。 http://www2u.biglobe.ne.jp/~vespa/vespa0618.htm もしかしたら同様のケースかもしれませんね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/20 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/1-100/#86

スズメバチ目撃の件、もし事実ならここに書き込むだけじゃなく 今すぐ管理事務所に言って、掲示板で注意喚起してもらった方が良いと思うけど。 少なくとも窓を閉めている限り安全でしょ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/20 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/1-100/#87

もう管理事務所は認知済みですよ。 だから知らない人の為にここで書き込みしているのでは？ ポスト前の掲示板を良くご覧下さいよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/20 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/1-100/#88

スズメバチの件は掲示板にすでに出ていますよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/20 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/1-100/#92

ええーっ！ゴキブリですか！ 高層階ですが、まだこのマンションでは見たことないです。 でも網戸があってうらやましいです。後からつけたんですよね？高層階でもセミや蚊は入ってくるので・・

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/1-100/#97

ベランダに敷いたウッドデッキやタイルの下はゴキブリの温床らしい。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/1-100/#98

中層階ですが、ゴキブリは大型のをバルコニーで2度ほどみています。 一匹はゴキジェットでなんとか駆除、ゴキブリ怖いです。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/1-100/#99

網戸がない部屋は安心して窓開けたままにできないですね。かわいそうに。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2010/09/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/1-100/#100

2021年の相場　坪単価約310万円

掲載元: manmani.net / 投稿日: 2022/07/12 / URL: https://manmani.net/?p=17289

@mansionmania リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー・イーストタワー 2008年築 中丸子 新築時の坪単価約245万円 2021年末の坪単価約305万円 現在の坪単価約440万円 動き一例 約78㎡ 新築時6100万円台 中古時10900万円台 #好きですかわさき愛の街

掲載元: X / 投稿日: 2025/04/29 / URL: https://x.com/mansionmania/status/1917029205055050044

@mansionmania リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー・イーストタワー 2008年築 中丸子 新築時の坪単価約245万円 2021年末の坪単価約305万円 現在の坪単価約440万円 動き一例 約78㎡ 新築時6100万円台 中古時10900万円台 #好きですかわさき愛の街

掲載元: X / 投稿日: 2025/04/29 / URL: https://x.com/mansionmania/status/1917029205055050044

@okapi_poke 武蔵小杉のタワマン。凡そ半年前と今とであまりにも価格が違い過ぎて価格のアップデートが追いつかない。ざっくり以下のような感じ。 リエトコート武蔵小杉イーストタワー 過去：379万/坪（78.24㎡ 19階） 現在：459万/坪（89.45㎡ 42階） リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー 過去：366万/坪（88.2㎡ 11階） 現在：474万/坪（73.71㎡ 43階） パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト 過去：436万/坪（70.30㎡ 43階） 現在：550万/坪（74.83㎡ 21階） パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト 過去：419万/坪（76.97㎡ 41階） 現在：536万/坪（70.79㎡ 30階） パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー 過去：352万/坪（78.49㎡ 14階） 現在：412万/坪（73.52㎡ 39階） パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー 過去：359万/坪（87.94㎡ 32階） 現在：435万/坪（63.57㎡ 22階）

掲載元: X / 投稿日: 2024/05/20 / URL: https://x.com/okapi_poke/status/1792473136858116139

@kadobeya_corner このドレッセタワー武蔵小杉がいつの間にか消えていたので武蔵小杉のタワマン2LDK以上は現状全て1億円〜になってました。 現状の最安値は最近8,500万円で一瞬出てきて世間を賑わせたリエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー。

掲載元: X / 投稿日: 2025/07/16 / URL: https://x.com/kadobeya_corner/status/1945463593538912421

@mansionGGman リエトコート武蔵小杉 10,500万で75m2超の3LDK リビングイン行燈部屋ありを妥協すれば、武蔵小杉のタワマン3LDK最安値

掲載元: X / 投稿日: 2025/08/23 / URL: https://x.com/mansionGGman/status/1959175813976432855

@YokohaMansion ドレッセタワー武蔵小杉の先着順1LDK、決して安いとは思わないけど、築15年を迎えようとしているリエトコートが5,500万前後で出ていることを考えると検討するのもありなのでは🤔

掲載元: X / 投稿日: 2022/08/03 / URL: https://x.com/YokohaMansion/status/1554879661615632384

なんだかんだいって周辺相場よりかなり安いから内装はリフォームすればいいよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/22 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/101-200/#195

単純に同じような階層、広さ、間取りの部屋を比較したら、パークを選ぶのが多数派かなと思う。 しかし、パークが優位な内装設備等に両者の価格差ほどのアドバンテージを認めるかどうかは、評価が分かれるところだろう。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#497

モデルルームに行ってメールアドレス書いた人はみんなメールきてると思いますよ。 本当かどうかは、メール見ましたって電話してみればよいですよ。 ---------------- From: リエトコート武蔵小杉THE CLASSY TOWER <tower542@mecyes.co.jp> Date: 18 Feb 2011 16:33:36 +0900 To: xxxxxx@xxxxxxxx Subject: 『最終１邸』価格改定！最上階・全室南向き・7,080万円！【リエトコート武蔵小杉 ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ】 ―――――――――――――――――――――――――――――――――― 　本メールは【リエトコート武蔵小杉 ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ】 　にご来場及び資料請求頂きましたお客様に、マンションギャラリー 　からお届けしています最新の物件情報です。 ―――――――――――――――――――――――――――――――――― ☆☆☆‥‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━……‥‥☆☆☆ 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩５分、横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩２分！ 　　　　　　　リ┃エ┃ト┃コ┃ー┃ト┃武┃蔵┃小┃杉┃ 　　　　　　　━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛ 　　Ｔ┃Ｈ┃Ｅ┃　Ｃ┃Ｌ┃Ａ┃Ｓ┃Ｓ┃Ｙ┃　Ｔ┃Ｏ┃Ｗ┃Ｅ┃Ｒ┃ 　　━┛━┛━┛　━┛━┛━┛━┛━┛━┛　━┛━┛━┛━┛━┛ 　完成済４５階建超高層タワーレジデンス！諸手続き終了後即入居可能！ 　　　　　　　　　　　　▼▽　TOPICS　▽▼ 　 　　　　　　　　　　　　 先着順申込受付中！ 【最終１邸】最上階・89ｍ2・全室南向き ≪価格改定≫ ７，０８０万円！ 　　　　　　　　 　　　　　　　　　 　 http://www.tower542.com　　　　　　　　　　 ☆☆☆‥‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━……‥‥☆☆☆ ｘｘ様 平素より『リエトコート武蔵小杉 ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ』に 格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 おかげさまで多くのお客様にご来場頂き、最終１邸となりました。 今まで、商談ルームとして使用していたお部屋でございますので、 価格改定を行い、≪新価格≫での先着順販売をいたします。 ただし、『3月末にお引渡しを受けて頂けること』がご購入条件となります。 なお、今回の≪価格改定≫のご案内につきましては、ご来場または資料請求 頂いた方のみにご連絡をさせて頂いております。 そのため、今週末は【完全予約制】でのご案内会となります。 ご来場の際は、下記連絡先まで必ずご予約の上、ご来場賜りますよう お願い申し上げます。 　　☆　ご予約先　⇒　０１２０－１５５－７５０　☆ 係員一同、ｘｘ様のご来場を心よりお待ち申し上げております。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 　■□■　先　着　順　申　込　受　付　　最　終　１　邸！　■□■ 　 　★90-GLhタイプ　　～45階最上階・3LDK・89.45ｍ2・全室南向き～　★ 　　 　　○全居室が南側バルコニーに面し、視界を遮る建物なし！ 　　○天井高2,900ｍｍの開放感のある高さ。ＬＤカセット式エアコン付！ 　　○洋室は全て６畳以上、収納豊富のゆとりある広さ！ 　　○Ｌ字型対面式キッチンは、広々5.6畳！ 　⇒　★新価格★　７，０８０万円！（平成22年4月より商談ルーム使用） 　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 　 【条件の良いお部屋でございますので、是非お早めにご来場下さい！】 　　　　 　　　　　　 ▼ご案内間取りはこちら▼ 　　　　　 　http://www.tower542.com/roomplan.htm ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 　　　　　　　　　【先着順申込受付スケジュール】 　　　◇営業時間：平日/１１：００～１８：００ 　　　　　　　　　土日/１０：００～１８：００　（火・水定休） 　　------------------------------------------------------------ 　　　　　土日祝：１０時～　１３時～　１５時～　１７時～ 　　　　　平日　：１１時～　１３時～　１５時～　１７時～　 　 　　　　☆　ご予約先　⇒　０１２０－１５５－７５０　☆ 　　------------------------------------------------------------ 　◇場所　　：ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ マンションギャラリー 　◇お申込の際は、お認印・ご実印・身分証明書（運転免許証・健康保険証） 　　収入証明書（直近２年分の源泉徴収票または確定申告書の写し）を 　　ご持参下さい。 　 　※先着順のため、ご希望の住戸が売却済の場合はご了承下さい。 ------------------------------------------------------------------- 【売　　主】住友商事株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社 【販売代理】三菱地所レジデンス株式会社 　　　　　　住商建物株式会社 　　　　　　三井不動産レジデンシャル株式会社 《お問合先》━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┏ 『リエトコート武蔵小杉THE CLASSY TOWER』マンションギャラリー ┏ フリーダイヤル：０１２０－１５５－７５０ ┏ Ｅメール：tower542@mec-r.com ┏　営業時間：平日／AM11:00～PM6:00(火・水定休) 　　　　　　　土・日・祝／AM10:00～PM6:00 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/20 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/601-700/#656

リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 1億8,580万円 間取り: 3LDK / 89.45㎡ 所在階: 45階

掲載元: sumikae.ttfuhan.co.jp / 東京建物の住みかえサイト / 投稿日: 2026/01/17 / URL: https://sumikae.ttfuhan.co.jp/premium/musashikosugi/mansion/36659.html

@find_my_place 今武蔵小杉で注目している物件は2件あって、その内の1つがリエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワーの最上階45階。3LDKで抜け感もある。築18年で1.9億が成約するかな？業者は1.5億とかで買ってるはずだから、リフォーム代考えるとめちゃくちゃ安くはならなさそう。

掲載元: X / 投稿日: 2026/02/11 / URL: https://x.com/find_my_place/status/2021484004676075571

@musako_boy リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー45階(最上階) 綺麗な3LDKだけど今の武蔵小杉では重たいグロスだからか15,500万円→15,000万円に値下げ。 TPH武蔵小杉タワーズの抽選終わるまで高グロスはやや鈍い動きが続くか？ 待ちたくなるよね分かる😂

掲載元: X / 投稿日: 2025/07/14 / URL: https://x.com/musako_boy/status/1944637839137816956

パークちゃんはそんなに比較表貼りたいならこれも一緒に必ず貼るように。 なんでこの項目だけ貼らなくなったの？ こういう項目のほうがよっぽど住みごこちに影響大な情報が含まれてるよ。 <店舗> パーク：下駄履きマンションで1Fにコンビニあり(灰皿は撤去されたものの屋外喫煙可) 　　　　MST前に多数の駐輪あり　　 リエト：0 <バルコニー> パーク：バルコニーに目隠しテープあり（アクリルパネル：エメラルドグリーン色、青色など） リエト：バルコニーに目隠しテープなし <日照・南側眺望> パーク：超高層階以外期待できない リエト：クラッシィ中層以上はさえぎるものが一切ない <玄関前の状況> パーク：多数の人間の通り道となっている リエト：通り道となっていない ＜駅の騒音＞ パーク： 列車走行音に加えて東横線、目黒線の発車音、アナウンスがほぼ２分おきに聞こえる。 リエト： 列車走行音が聞こえる ＜消防署の騒音＞ パークシティ：消防署に非常に近いので夜中のサイレンが非常に気になる リエト：　　　消防署からは距離があるため、サイレンはほとんど気にならない

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/1-100/#51

パーク>リエト>エクラス>コスタの順だな。 パーク：設備は随一。立地も申し分無い。今後の新タワー建築での眺望が心配 リエト：新駅と自然の融合が素晴らしい。賃貸仕様の内装と店舗の少なさが残念 エクラス：駅に近いのは何より。外廊下、エレベーターの少なさなどコスト削減が目立つ コスタ：購入時安かった。外廊下、タワーパーキング、駅から遠い立地など、他に良い点が無い

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#493

* No.458 by 匿名さん * 2011-02-10 20:56 * * パークシティ武蔵小杉と比較検討しているんですが、あっちは発車ベルうるさくて大変みたいですね。コピペをくっつけてまとめるとこんなところでしょうか。 リエトコート武蔵小杉　30～70 大井町ラヴィアンタワー　３０～６０ ワンガンタワー　３０～６０ シティタワー豊洲ツイン　３０～８０ シティタワー有明　３０～７０ 中野ツインマークタワー　30～60 坪370万　耐震等級1級 ブリリアマーレ有明　30～70　耐震等級1級 芝浦アイランドグローブタワー　30～70 坪330万 耐震等級1級 武蔵野タワーズ　30～80 坪400万 耐震等級1級 とかいくらでも むしろN値１００以上で何とか耐震等級１の基準クリアした、パークシティ武蔵小杉やコスギタワーは重量が重いということなんで安全とは言えないですよ。 パークシティ武蔵小杉にいたっては高さ２００メートルなので長周期地震と共振する恐れも大きいです。 パークシティ武蔵小杉居住のネガが必死すぎて笑っちゃったよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/20 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/601-700/#613

確かに武蔵小杉在住で芝浦アイランドグローブタワーとかは安物とかいってる人がいたら笑われちゃいますものね。 パークシティ武蔵小杉と比較検討しているんですが、あっちは発車ベルうるさくて大変みたいですね。コピペをくっつけてまとめるとこんなところでしょうか。 リエトコート武蔵小杉　30～70 大井町ラヴィアンタワー　３０～６０ ワンガンタワー　３０～６０ シティタワー豊洲ツイン　３０～８０ シティタワー有明　３０～７０ 中野ツインマークタワー　30～60 坪370万　耐震等級1級 ブリリアマーレ有明　30～70　耐震等級1級 芝浦アイランドグローブタワー　30～70 坪330万 耐震等級1級 武蔵野タワーズ　30～80 坪400万 耐震等級1級 とかいくらでも むしろN値１００以上で何とか耐震等級１の基準クリアした、パークシティ武蔵小杉やコスギタワーは重量が重いということなんで安全とは言えないですよ。 パークシティ武蔵小杉にいたっては高さ２００メートルなので長周期地震と共振する恐れも大きいです。 パークシティ武蔵小杉居住のネガが必死すぎて笑っちゃったよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/20 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/601-700/#616

>>219 立地と共有部の緑、南向きの眺望。 とりあえずパークよりコスパはいいよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/23 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/201-300/#220

結局、当たり前だが 立地・眺望・構造・仕様のどのaspectを重んじるかだ。 今のところ エクラスがバランスがいい。 リエトは耐震構造のみで 免震、制震の備えがないのは不安。 耐震性能についても 確かに前スレで30~60Nの強度のコンクリートでは コスギタワーの22階から上層の分、23階建てと同じ強度。 また、同じ鹿島建設のシティタワーズ豊洲の30～90N 高強度配筋41mmの不使用など 大倒壊はしないだろうが・・ なぜ、せめて豊洲と同じにしなかったのかと疑惑がわく。 ＞ザ・コスギタワーのコンクリートの強度（柱部分） ＞01階－02階－１５０（Ｎ/㎟） ＞04階～13階－１００（Ｎ/㎟） ＞14階～17階－　８０（Ｎ/㎟） ＞18階～21階－　７０（Ｎ/㎟） ＞22階～29階－　６０（Ｎ/㎟） ＞30階～39階－　４８（Ｎ/㎟）　 ＞40階～44階－　３６（Ｎ/㎟） ＞45階以上　 － ３０（Ｎ/㎟） もちろんエクラスの免震が長周期に対応するかが ポイントになろう。 もし、長周期に対応しないなら 他のタワーをまつ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/1-100/#30

コスギのマンションと他で迷っています。 長周期地震の新しい耐震基準に少しでも近いものを 購入しようと思います。 エクラス検討してますが リエトがかなり値引きしているようなので 悩ましいところです。 エクラスのスレで議論されているN値の違いは 皆さんはどのように理解していますか？ ＞No.913 by 匿名さん 2011-02-07 09:17 ＞N値というのは地盤やコンクリの強度の指標 ＞エクラスN100 ＞ザ・コスギタワーN150 ＞パークシティ武蔵小杉N150 ＞リエトコートN60 ＞ザ・東京タワーN130 ＞赤坂タワーレジデンスN100 ＞パークコート赤坂ザタワー150N ＞青山パークタワー120N ＞シティタワー四谷120N

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/10 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#447

パークシティ武蔵小杉と比較検討しているんですが、あっちは発車ベルうるさくて大変みたいですね。コピペをくっつけてまとめるとこんなところでしょうか。 リエトコート武蔵小杉　30～70(*～60は誤り) 大井町ラヴィアンタワー　３０～６０ ワンガンタワー　３０～６０ シティタワー豊洲ツイン　３０～８０ シティタワー有明　３０～７０ 中野ツインマークタワー　30～60 坪370万　耐震等級1級 ブリリアマーレ有明　30～70　耐震等級1級 芝浦アイランドグローブタワー　30～70 坪330万 耐震等級1級 武蔵野タワーズ　30～80 坪400万 耐震等級1級 とかいくらでも むしろN値１００以上で何とか耐震等級１の基準クリアした、パークシティ武蔵小杉やコスギタワーは重量が重いということなんで安全とは言えないですよ。 パークシティ武蔵小杉にいたっては高さ２００メートルなので長周期地震と共振する恐れも大きいです。 パークシティ武蔵小杉居住のネガが必死すぎて笑っちゃったよ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/10 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#458

468 しょうがね～なー これきりだぞ～ ＜スラブ厚＞ パーク：ボイド 320～380mm リエト：ボイド 280～330mm ＜サッシ＞ パーク： ペアガラス、 T2-T3等級 コスタ： 合わせガラス T2等級 リエト： 単板ガラス T2等級 ＜換気＞ パーク： 第１種／全熱交換型24時間換気 リエト： 第３種／強制排気（普通の換気） ＜インターネット＞ パーク： 各戸 最大１Gbps （カテゴリー6） リエト： 各戸 最大 100Mbps（カテゴリー？） ＜その他設備＞ パーク：オール電化（IHコンロ標準） コスタ：ガス（ガスコンロ標準） リエト：ガス（ガスコンロ標準） ＜基礎＞ パーク： 直接基礎＋パイルド・ラフト基礎 （杭の長さ：５m） リエト： 杭基礎 （杭の長さ：２５ｍ） ＜コンクリ強度＞ パーク： 30～150N/mm2 コスタ： 30～150N/mm2 リエト： 30～70N/mm2 ＜制振構造＞ パーク： 震度５で最大３０％の減衰効果。 リエト： 特になし ＜構造の特徴＞ パーク： スーパーフレックス構造＋メガフレーム架構 リエト： ダブルチューブ型構造 ＜耐震等級＞ パーク、リエトともに等級１。 ※現行の耐震基準には、長周期地震が考慮されておらず、 国交省は基準改正を検討中。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/12 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#472

468 しょうがね～なー これきりだぞ～ ＜スラブ厚＞ パーク：ボイド 320～380mm リエト：ボイド 280～330mm ＜サッシ＞ パーク： ペアガラス、 T2-T3等級 コスタ： 合わせガラス T2等級 リエト： 単板ガラス T2等級 ＜換気＞ パーク： 第１種／全熱交換型24時間換気 リエト： 第３種／強制排気（普通の換気） ＜インターネット＞ パーク： 各戸 最大１Gbps （カテゴリー6） リエト： 各戸 最大 100Mbps（カテゴリー？） ＜その他設備＞ パーク：オール電化（IHコンロ標準） コスタ：ガス（ガスコンロ標準） リエト：ガス（ガスコンロ標準） ＜基礎＞ パーク： 直接基礎＋パイルド・ラフト基礎 （杭の長さ：５m） リエト： 杭基礎 （杭の長さ：２５ｍ） ＜コンクリ強度＞ パーク： 30～150N/mm2 コスタ： 30～150N/mm2 リエト： 30～70N/mm2 ＜制振構造＞ パーク： 震度５で最大３０％の減衰効果。 リエト： 特になし ＜構造の特徴＞ パーク： スーパーフレックス構造＋メガフレーム架構 リエト： ダブルチューブ型構造 ＜耐震等級＞ パーク、リエトともに等級１。 ※現行の耐震基準には、長周期地震が考慮されておらず、 国交省は基準改正を検討中。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/12 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#472

パーク>リエト>エクラス>コスタの順だな。 パーク：設備は随一。立地も申し分無い。今後の新タワー建築での眺望が心配 リエト：新駅と自然の融合が素晴らしい。賃貸仕様の内装と店舗の少なさが残念 エクラス：駅に近いのは何より。外廊下、エレベーターの少なさなどコスト削減が目立つ コスタ：購入時安かった。外廊下、タワーパーキング、駅から遠い立地など、他に良い点が無い

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/02/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/401-500/#493

イーストタワーとクラッシィタワーどちらも素敵なマンションだと思いますが、クラッシィタワーに決めた決めてってありますか？

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2020/09/03 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/901-1000/#929

>>929 住民板ユーザーさん1さん イーストタワーはエントランス等をドラマの撮影に使われる事が結構あり、クラッシィタワーは撮影等ないので、住民としては、クラッシィタワーの方が落ち着いて暮らす事ができる気がします。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2021/02/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/901-1000/#930

@okapi_poke 近隣の中古マンションと価格や間取り、維持費や立地等を比較するのはとても大事。武蔵小杉なら以下と比較すれば良い。【Group A】・ザコスギタワー・リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー・リエトコート武蔵小杉イーストタワー 【Group B】・シティハウス武蔵小杉・レジデンスザ武蔵小杉

掲載元: X / 投稿日: 2022/07/02 / URL: https://x.com/okapi_poke/status/1543100716931510273

@okapi_poke 近隣の中古マンションと価格や間取り、維持費や立地等を比較するのはとても大事。武蔵小杉なら以下と比較すれば良い。【Group A】・ザコスギタワー・リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー・リエトコート武蔵小杉イーストタワー 【Group B】・シティハウス武蔵小杉・レジデンスザ武蔵小杉

掲載元: X / 投稿日: 2022/07/02 / URL: https://x.com/okapi_poke/status/1543100716931510273

@okapi_poke 近隣の中古マンションと価格や間取り、維持費や立地等を比較するのはとても大事。武蔵小杉なら以下と比較すれば良い。【Group A】・ザコスギタワー・リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー・リエトコート武蔵小杉イーストタワー 【Group B】・シティハウス武蔵小杉・レジデンスザ武蔵小杉

掲載元: X / 投稿日: 2022/07/02 / URL: https://x.com/okapi_poke/status/1543100716931510273

タワーで耐震構造、て怖いよね…。 どーなんだろ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/1-100/#25

結局、当たり前だが 立地・眺望・構造・仕様のどのaspectを重んじるかだ。 今のところ エクラスがバランスがいい。 リエトは耐震構造のみで 免震、制震の備えがないのは不安。 耐震性能についても 確かに前スレで30~60Nの強度のコンクリートでは コスギタワーの22階から上層の分、23階建てと同じ強度。 また、同じ鹿島建設のシティタワーズ豊洲の30～90N 高強度配筋41mmの不使用など 大倒壊はしないだろうが・・ なぜ、せめて豊洲と同じにしなかったのかと疑惑がわく。 ＞ザ・コスギタワーのコンクリートの強度（柱部分） ＞01階－02階－１５０（Ｎ/㎟） ＞04階～13階－１００（Ｎ/㎟） ＞14階～17階－　８０（Ｎ/㎟） ＞18階～21階－　７０（Ｎ/㎟） ＞22階～29階－　６０（Ｎ/㎟） ＞30階～39階－　４８（Ｎ/㎟）　 ＞40階～44階－　３６（Ｎ/㎟） ＞45階以上　 － ３０（Ｎ/㎟） もちろんエクラスの免震が長周期に対応するかが ポイントになろう。 もし、長周期に対応しないなら 他のタワーをまつ。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/14 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/1-100/#30

おいおい。 耐震基準が改正されることわかってんのかい？ 制震ブレースなしでどうやって現行基準の１．５倍の大きな横揺れのエネルギーを吸収するんだよー。 話の流れがわかってないね。 今の基準には長周期と一致するような大きな横揺れは考慮されてないんだよ。 タワマンの場合、制震装置なんかで横揺れエネルギーを吸収して固有周期を作らないような 工夫をしない限り、左右に２メートル幅で揺れたりとか揺れるんだぞ。 耐震だけのマンションはコンクリートが伸縮てしたりでもすんのかいな。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/15 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/1-100/#49

長周期地震動の影響のみを考えると、リエトが耐震なのはむしろプラス。 首都圏は軟弱地盤が比較的厚いので長周期地震動の固有周期は７～１０秒にもなるとの予測もある。 一般に、建物の固有周期は　建物の階数 /１０秒　で計算されるので リエトの場合４～５秒程度と見積もられ、長周期地震動の周期より短くなる。 免震の建造物だと固有周期は８秒程度とされ（国交省資料による）、 最悪の場合長周期地震動の周期と一致して共振してしまう可能性が有る。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/16 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/1-100/#74

リエト倒壊はしないだろうが・・・ ケチって作って安くした物件だから 免震でも制震でもないから 長周期地震で2mも揺れたら 部屋中で家具が飛び交う。 シャドーボクシングの練習しなきゃ・・

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/01/17 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/res/1-100/#93

停電中は水は止まりました。トイレの水はバケツ等に確保しなくてはなりませんね。またガスはコンロはつきましたが、換気扇が動かないため使えません、湯沸し器は通電がないのでダメでした。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/18 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/401-500/#451

余談ですが、28日迄は計画停電の予定はないみたいですね。 地震時もしくは直後夕方位に 在宅、帰宅されていた方は記憶に新しいと思いますが、 停電直後は廊下の電気も非常階段の電気も付いてました。 大型バッテリーと自家発電機で非常設備の電気供給は 最低限で動いてましたが、バッテリー切れで、 廊下と階段の照明は夜にはおちました。 自家発電機の電気はは給水ポンプに回してくれたのか、 燃料切れだったのかは存じておりませんが、 水とガスだけは動いてました。 ただ、数日間、燃料の供給ができないため、 同程度の停電が発生した場合、ライフライン停止の案内でてましたよね。 多くの企業もデータセンターもそんなレベルです。 ちょっと耐転電時間が長い位です。 ディザスタリカバリしてる企業も、多くはデータの保護目的です。 バックアップオフィス用意してる企業もごく少数か一部の部署だけです。 システム本体は東京にある企業が多いですし、 データセンターに預けている企業も多いです。 燃料の優先供給契約している企業も 燃料が日本にあればの話です。 止まるとどうなるか想像してみてください。 もちろんこの掲示板サイトのサーバが関東にあって 想定停電時間を越えれば止まります。 政府機関とまったときは さらに考えたくないですね。。。 この書き込みも電気の無駄ですが（笑）

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/24 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/401-500/#487

ガス止まってました。 高層階です。 階数によって揺れ方がかなり違ったということですね。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/29 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/501-600/#515

万が一の際に電気、ガス両方選択できるので 復旧が早かった方で生活できる選択肢を選んだつもりが いざ止まってみると意外と 意味なかった事に気付かされました ガス使えても換気扇使えないんで よほど切羽詰まれば考えますが、 料理できない 火災報知器停止してるので リスク高いし。 ガス給湯も電気制御なので お風呂も入れない。 オール電化が良いとは思いませんが、 お湯貯めてる分、停電中も給湯可能らしく お風呂は入れるのがちょっと 羨ましかったり。 真っ暗闇ですけどね…。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/04/04 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/501-600/#536

気にされていた方がいらっしゃったので、ご参考までに。 クラッシィータワーは地震保険は未加入です。契約書をご参照下さい。 聞いた話しだと、基本的に最近のマンションは耐震強度がそこそこあることから未加入のことが多いようです。 従って今回の共用部のダメージは管理費から出費若しくは、施工主に落ち度があるレベルなら施工主負担かと思います。 実際は前者になるのではと個人的に思います。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/16 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/401-500/#427

今日、アフターサービスの方から電話があったようですが、 どなたか今回の地震の修繕のことで、アフターサービスの方とお話された方いらっしゃいますか？ 私は外出中だったため電話をとれず、話が出来ませんでした。 まだ余震が続いてますし、今の段階で直すかどうかも気になってます。 あと、すべて自己負担になってしまうかどうかも…。 ちなみに我が家は、隣との戸境壁の壁紙が、上から下まで亀裂が入る＆浮いてしまってる状態です。

掲載元: マンションコミュニティ / 投稿日: 2011/03/20 / URL: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/res/401-500/#472